Prix au m2 Saint-Momelin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Saint-Momelin présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 757 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 024 € à un prix maximum de 2 230 €. Cela reflète une certaine amplitude selon l’état du bien, son emplacement précis ou ses caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, la fourchette des prix est plus élevée, avec un prix moyen au mètre carré de 2 526 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 887 € le mètre carré et atteindre jusqu’à 3 767 € pour des biens particulièrement attractifs ou rénovés. Ces écarts montrent que l’appartement peut représenter un investissement pertinent selon le budget et les attentes en termes de surface et de localisation.
Introduction sur Saint-Momelin : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Momelin est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine reflète l’identité locale, avec notamment des vestiges et des éléments architecturaux qui racontent son passé rural et son évolution au fil des siècles. La ville séduit par son ambiance tranquille et son authenticité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Avec une population de 418 habitants dont l’âge moyen est de 41,06 ans, Saint-Momelin offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, où les familles et les actifs peuvent s’épanouir. La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), illustrant un habitat plutôt individuel et familial.
Côté éducation, Saint-Momelin dispose d’une école primaire accessible à quelques minutes à pied ou en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, dans les villes environnantes, ce qui reste un critère important pour les familles avec adolescents.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont localisés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins sans contrainte majeure.
Le réseau de transport, bien que limité directement dans la commune (absence d’aéroports, gares ou stations de métro et tramway à proximité immédiate), reste accessible via les villes voisines avec des gares à moins de 10 minutes en voiture. Cela permet de maintenir une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Saint-Momelin bénéficie également de deux équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques pour ses habitants. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 203 mm par an, ce qui contribue à un environnement agréable pour ceux qui privilégient une vie en plein air.
La ville se démarque par sa qualité de vie, son cadre naturel préservé, et son ambiance conviviale. Ce sont des atouts qui séduisent particulièrement les acquéreurs en quête d’un équilibre entre vie rurale et proximité des grands centres urbains.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Momelin 🏘️
La commune de Saint-Momelin, de par sa taille modeste et son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés comme zones distinctes sur les bases de données fiables. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises sur leur attractivité.
Répartition du logement et économie locale
L’habitat à Saint-Momelin est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration favorise une vie de quartier calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (63,8 %), ce qui témoigne d’une certaine stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 33,2 % des habitants. La grande majorité des résidences (91,6 %) sont des résidences principales, signe d’un engagement durable des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage est relativement élevé à 21,7 %, ce qui peut influencer les décisions d’achat et les projets immobiliers dans la région. La part de la population active s’élève à 58,9 %, ce qui traduit une présence significative de personnes en emploi ou en recherche d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Momelin ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Momelin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Momelin est de 1 757 €, avec des prix allant de 1 024 € à 2 230 € selon les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 526 €, avec un minimum de 1 887 € et un maximum pouvant atteindre 3 767 €.
Quels types de biens sont les plus courants à Saint-Momelin ?
Les maisons représentent la très grande majorité des biens (97 %), tandis que les appartements ne sont qu’une faible part (3 %) du marché immobilier.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Saint-Momelin ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en 5 à 10 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles dans et autour de Saint-Momelin ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Momelin ?
Pour souscrire une assurance habitation, il faut définir ses besoins selon le type et la taille du logement, fournir les informations nécessaires sur le bien, remplir un formulaire de souscription et régler la prime. Une assistance locale peut vous guider dans cette démarche.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Momelin ?
Les conditions dépendent de votre situation personnelle et financière. Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, notamment pour les primo-accédants, avec des taux plafonnés et des durées de remboursement adaptées.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de se tenir informé via des sources spécialisées et de s’appuyer sur un accompagnement local pour être au fait des changements réglementaires et fiscaux impactant la vente de biens immobiliers.
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