Prix au m2 Rexpoëde : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rexpoëde, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien, offrant ainsi une bonne visibilité pour vos projets d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 110 € par m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 849 € à un maximum de 3 420 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, permettant à chacun de trouver une opportunité adaptée à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est proche, à 2 148 €, avec des prix qui varient de 1 117 € à 2 987 € par m². Ce marché des appartements reste donc accessible tout en proposant des biens dans des gammes de prix différentes, selon l’emplacement et les prestations.
Ces données vous offrent un cadre de référence solide pour évaluer le juste prix lors de vos recherches ou de votre projet d’investissement immobilier à Rexpoëde.
Introduction à Rexpoëde : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Rexpoëde est une commune au patrimoine marqué, imprégnée d’une histoire locale qui façonne encore aujourd’hui son identité. Son charme repose notamment sur ses constructions traditionnelles et son ambiance de village typique du Nord, qui séduit autant les familles que les investisseurs.
Avec une population d’environ 1 984 habitants, Rexpoëde offre une démographie équilibrée, où l’âge moyen de 39,77 ans témoigne d’une communauté active et dynamique. Ce profil favorise la présence d’infrastructures adaptées et un tissu social vivant.
Le cadre de vie à Rexpoëde se caractérise par un environnement paisible et une proximité avec la nature, renforcée par la présence de 6 équipements sportifs qui encouragent un mode de vie sain. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 203 mm de pluie par mois, ce qui correspond à une atmosphère agréable pour vivre toute l’année.
En matière d’éducation, Rexpoëde dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à ses habitants. On y trouve notamment trois écoles primaires : l’École primaire Victor Hugo située à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, l’École primaire privée Sainte Gertrude à environ 13 minutes à pied, ainsi qu’une autre école primaire un peu plus éloignée. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs infrastructures situées dans un rayon raisonnable, même si Rexpoëde ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Les habitants peuvent ainsi se rendre facilement à la Clinique de Flandre, à l’Unité Dialyse de Coudekerque-Branche ou au Centre Hospitalier de Zuydcoote, tous accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
Côté transports, Rexpoëde bénéficie de la proximité de plusieurs gares, telles que celles de Bergues et d’Esquelbecq, à environ 13 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme celui de Calais-Marck, se situent à une trentaine de minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Sur le plan économique, Rexpoëde affiche un taux de chômage de 7,3 %, avec une population active représentant 70,8 % des habitants. Cette situation traduit une économie locale stable, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (75 % propriétaires contre 23,9 % locataires) et un parc immobilier majoritairement composé de maisons (94 %) plutôt que d’appartements (6 %). La proportion importante de résidences principales (94,2 %) souligne une stabilité et un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Rexpoëde
En l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des secteurs spécifiques à Rexpoëde. Cependant, les zones proches du centre-ville et des écoles primaires sont généralement très recherchées pour leur proximité avec les services et leur cadre de vie familial. Ces quartiers sont prisés pour leur accessibilité et leur qualité d’environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rexpoëde 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rexpoëde ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 110 € par m², avec des prix pouvant varier entre 849 € et 3 420 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 2 148 €, avec un minimum à 1 117 € et un maximum à 2 987 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Quels types d’établissements scolaires trouve-t-on à Rexpoëde ?
Rexpoëde offre trois écoles primaires, dont l’École primaire Victor Hugo et l’École primaire privée Sainte Gertrude. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Rexpoëde ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares proches et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements pour les habitants.
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Rexpoëde ?
Il faut prendre en compte le type de bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, ainsi que la tendance du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rexpoëde ?
Il est possible de consulter gratuitement les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus fine, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’estimation adaptés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Rexpoëde ?
Avec près de 94 % de maisons dans le parc immobilier, ces biens offrent souvent plus d’espace, un cadre plus calme et une meilleure qualité de vie, particulièrement adaptés aux familles.
Quelle est la part des propriétaires à Rexpoëde ?
Près de 75 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui indique une stabilité forte du marché résidentiel.
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