Achat appartement Châtillon-le-Roi : trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Châtillon-le-Roi
Investir dans un appartement à Châtillon-le-Roi, c’est choisir une commune où la qualité de vie rime avec opportunités durables. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce projet pertinent :
- Cadre de vie paisible et verdoyant : Châtillon-le-Roi séduit par son environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un havre de tranquillité.
- Prix immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1236 € le mètre carré, l’achat y est plus abordable que dans de nombreuses communes proches.
- Population stable et dynamique : La commune compte 275 habitants avec un âge moyen de 43 ans, un équilibre propice à une vie de quartier conviviale et active.
- Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers en propre, elle est située à proximité d’écoles primaires, collèges, lycées et d’un centre hospitalier à Pithiviers, accessibles en quelques minutes en voiture.
- Potentiel de valorisation grâce aux projets urbains : Les initiatives de réhabilitation et de développement urbain à venir favorisent l’attractivité et la valorisation des biens immobiliers.
Introduction à la ville de Châtillon-le-Roi : un équilibre entre patrimoine et vie moderne 🌿
Châtillon-le-Roi est une commune qui conserve un riche passé historique, marqué par un patrimoine authentique qui forge son identité. Ce village à taille humaine offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain sans perdre l’accès aux commodités nécessaires.
Avec ses 275 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, la population de Châtillon-le-Roi est relativement stable et équilibrée, favorisant un esprit de communauté chaleureux. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui traduit un mode de vie plutôt résidentiel et familial, tandis que les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (89,6 %), signe d’une population attachée à son territoire.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, des établissements sont accessibles à proximité dans les communes voisines, notamment l’école primaire Pierre Bonnin située à moins de 4 minutes en voiture. Les collèges et lycées, notamment le collège Louis-Joseph Soulas et le lycée professionnel Jean de la Taille, sont également facilement accessibles en voiture.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Châtillon-le-Roi. Cependant, le Centre Hospitalier de Pithiviers, à environ 12 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète, incluant des services spécialisés comme l’autodialyse.
Le réseau de transports, bien que limité au sein de la commune, bénéficie de la proximité de gares telles que celle de Toury ou Château-Gaillard, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux de Paris-Orly et Charles de Gaulle sont également à une distance raisonnable pour les voyages professionnels ou personnels.
Le climat y est tempéré, avec environ 140 mm de pluie par mois et près de 199 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dédiés, ce qui souligne encore davantage le caractère rural et tranquille du lieu.
Le prix de l’immobilier a connu une légère baisse en 2024 et 2025 après plusieurs années de hausse, offrant un moment opportun pour investir à un tarif juste et raisonnable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Châtillon-le-Roi 🚧
Châtillon-le-Roi est en phase de renouvellement urbain avec plusieurs projets significatifs qui devraient renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir de nouveaux habitants dans un environnement harmonieux, mêlant espaces verts et logements modernes. Ce projet s’inscrit dans un grand plan d’urbanisme visant à dynamiser la commune tout en préservant son identité rurale.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont en cours, permettant de redonner vie à des espaces délaissés et d’optimiser l’offre immobilière. Ces transformations promettent de valoriser les biens existants et d’attirer un public diversifié, allant des jeunes actifs aux familles recherchant un cadre de vie serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon-le-Roi ❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Châtillon-le-Roi ?
La ville est majoritairement composée de maisons, avec seulement 1 % d’appartements. Les biens disponibles sont donc souvent des logements individuels dans un environnement calme.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Châtillon-le-Roi ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1236 €, avec une tendance récente à la stabilisation voire à une légère baisse, ce qui offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Combien de pièces et chambres sont courantes dans les appartements vendus ?
Les appartements sont rares, mais généralement compacts, avec 2 à 3 pièces. Pour les familles, les maisons avec plusieurs chambres sont plus courantes.
Y a-t-il des appartements avec jardin à Châtillon-le-Roi ?
Les logements avec jardin sont majoritairement des maisons individuelles, car les appartements avec espaces extérieurs sont très peu représentés.
Quelle est la demande pour les appartements à Châtillon-le-Roi ?
La demande est plutôt restreinte du fait du faible parc d’appartements, mais l’intérêt grandit avec les projets urbains en cours.
Quels sont les critères clés pour réussir la vente d’un appartement dans cette commune ?
Il est essentiel de bien estimer le prix au mètre carré en fonction du marché local, de valoriser l’emplacement et l’état du bien, et de s’appuyer sur une bonne connaissance des démarches immobilières.
Les quartiers les plus demandés à Châtillon-le-Roi
Aucun quartier spécifique ne ressort à ce jour d’une demande notable sur des données vérifiables. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire est homogène en termes d’attractivité et d’offres immobilières.
Prenez contact avec nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Châtillon-le-Roi ! 📞✨
Vous souhaitez acheter un appartement à Châtillon-le-Roi ou simplement en savoir plus sur le marché local ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, du choix du bien à la signature. N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Investissez dans une commune où la qualité de vie et le potentiel immobilier se conjuguent pour un avenir serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Andonville - Prix du m² Attray - Prix du m² Bazoches-les-Gallerandes - Prix du m² Boisseaux - Prix du m² Charmont-en-Beauce - Prix du m² Châtillon-le-Roi - Prix du m² Chaussy - Prix du m² Crottes-en-Pithiverais - Prix du m² Erceville - Prix du m² Greneville-en-Beauce - Prix du m² Jouy-en-Pithiverais - Prix du m² Léouville - Prix du m² Oison - Prix du m² Outarville - Prix du m² Tivernon
