Achat appartement aux alentours de Saint-Cyran-du-Jambot (36700)

Achat appartement Saint-Cyran-du-Jambot : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Cyran-du-Jambot

Investir dans un appartement à Saint-Cyran-du-Jambot présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination intéressante pour votre projet immobilier :

• Cadre de vie paisible et rural : Avec une population de seulement 171 habitants et un âge moyen de 46 ans, la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant la tranquillité.
• Prix immobilier attractifs : Le prix moyen au mètre carré est de 1432 €, bien inférieur à celui des grandes agglomérations, offrant une belle opportunité d'achat avec un bon potentiel de valorisation.
• Forte proportion de maisons et propriétaires : 92 % des logements sont des maisons et 90 % des habitants sont propriétaires, gage d’une stabilité et d’une qualité de vie appréciée.
• Accessibilité aux services éducatifs : Bien que les écoles primaires et collèges soient situés à quelques minutes en voiture, la présence d’un lycée d’enseignement agricole privé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville est un vrai plus pour les familles avec adolescents.
• Projets urbains en développement : La ville connaît un développement avec un nouveau quartier en plein essor et des projets de réhabilitation qui dynamisent l’offre immobilière et l’attractivité locale.

Introduction sur la ville de Saint-Cyran-du-Jambot

Saint-Cyran-du-Jambot est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Son histoire se reflète dans l’architecture locale et les bâtiments anciens qui témoignent de son identité rurale forte, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants.

Avec seulement 171 habitants, la population locale est peu dense, ce qui favorise un environnement serein, loin du tumulte des grandes villes. L’âge moyen de 46 ans témoigne d’une population mature, souvent bien installée, avec un fort taux de propriétaires (90,1 %) et une majorité de résidences principales (63,2 %). Ce profil est rassurant pour les investisseurs qui recherchent un marché stable.

La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École primaire Henri Cosnier et le Collège Joliot-Curie. Pour l’enseignement secondaire, le lycée d'Enseignement Agricole Privé Saint Cyran se situe à proximité immédiate, à seulement deux minutes à pied, offrant une excellente opportunité éducative locale.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Saint-Cyran-du-Jambot, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chatillon Sur Indre à environ 8 minutes, ce qui garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.

Les moyens de transport restent limités directement dans la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais les infrastructures régionales comme la gare de Loches sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Enfin, le climat doux avec 164 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois assure un cadre de vie agréable toute l’année. L’absence de parcs publics et d’équipements sportifs est compensée par la nature environnante, parfaite pour les amateurs de plein air et de calme.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Cyran-du-Jambot

La commune de Saint-Cyran-du-Jambot est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains prometteurs. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une dynamique nouvelle à cette petite ville. Ce développement urbain s'accompagne d’un grand projet d’aménagement visant à moderniser les infrastructures et améliorer la qualité de vie des habitants.

Par ailleurs, certaines friches industrielles et quartiers anciens font l’objet de réhabilitations pour valoriser le patrimoine local et offrir de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Saint-Cyran-du-Jambot et représentent un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement dans une commune en évolution.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyran-du-Jambot

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Saint-Cyran-du-Jambot ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), mais il existe aussi quelques appartements (8 %), offrant une diversité pour répondre à différents besoins.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Le prix moyen se situe autour de 1432 € par mètre carré, avec une tendance à la légère baisse prévue après un pic en 2023, ce qui peut représenter une opportunité d'achat intéressante.

Quels sont les établissements scolaires à proximité pour une famille ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment un lycée d’enseignement agricole privé très proche du centre-ville.

Existe-t-il des hôpitaux proches de Saint-Cyran-du-Jambot ?
Oui, les centres hospitaliers les plus proches sont à environ 8 à 23 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture médicale pour les résidents.

Comment se passe la vente d’un appartement dans cette commune ?
La vente immobilière est accompagnée par un professionnel qui organise les visites, évalue la motivation des acheteurs, et vous conseille sur les offres et la signature des compromis pour sécuriser votre projet.

Quels sont les quartiers les plus demandés à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Aucune information fiable et vérifiée n’est disponible au sujet des quartiers les plus demandés dans la commune.

Comment est la demande locative à Saint-Cyran-du-Jambot ?
La part de locataires est faible (7 %), ce qui signifie que la majorité des biens sont occupés par leurs propriétaires, mais cela peut aussi indiquer une stabilité pour un investissement locatif ciblé.

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