Prix au m2 Saint-Cyran-du-Jambot : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Cyran-du-Jambot
Si vous envisagez d’acheter une maison à Saint-Cyran-du-Jambot, il est important de connaître les tendances actuelles du marché immobilier local. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1098 euros, avec des variations allant d’un minimum de 988 euros à un maximum de 1257 euros le mètre carré. Ces chiffres reflètent une fourchette de prix cohérente qui permet d’anticiper le coût réel d’un achat selon l’état et la localisation précise du bien.
Pour les appartements, le marché est un peu plus fluctuant : le prix moyen au m² est de 1127 euros, avec un prix minimum autour de 844 euros et un maximum pouvant atteindre 1687 euros le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, aussi bien en termes de taille que de standing, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget et vos besoins.
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision la valeur des logements à Saint-Cyran-du-Jambot et de préparer votre projet d’acquisition en toute connaissance de cause.
Introduction à Saint-Cyran-du-Jambot : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Saint-Cyran-du-Jambot, avec ses 171 habitants et un âge moyen de 46,12 ans, propose un environnement calme et propice à une vie de qualité. Cette petite ville fait la part belle à son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Les bâtiments anciens et les lieux culturels témoignent d’un passé marqué par des traditions locales fortes, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie empreint d’authenticité.
Saint-Cyran-du-Jambot est une commune où la majorité des logements sont des maisons — environ 92 % — ce qui souligne l’esprit villageois et familial qui règne ici. Les appartements représentent seulement 8 % du parc immobilier. La population est majoritairement propriétaire (90,1 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. Les résidences principales constituent 63,4 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 22,3 %, indiquant un attrait pour cette localité comme lieu de villégiature.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements proches sont accessibles en quelques minutes en voiture. On trouve notamment l’École primaire Henri Cosnier, l’École maternelle, et l’École primaire privée Saint-Joseph à environ 8 à 10 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, le lycée d'Enseignement Agricole Privé Saint Cyran est situé à seulement quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents. D’autres collèges et lycées privés se trouvent dans un rayon plus large, accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Saint-Cyran-du-Jambot ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Chatillon Sur Indre à environ 8 minutes en voiture, et les établissements de Loches un peu plus éloignés. Cette accessibilité assure un suivi médical efficace pour les résidents.
L’accessibilité à la commune est favorisée par la proximité de gares et d’aéroports, bien que ceux-ci soient situés à une distance raisonnable en voiture. La gare de Loches, par exemple, est à environ 22 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Châteauroux est à un peu plus de 50 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les loisirs.
Le climat local, avec 164 mm de pluie par an et environ 205 heures d’ensoleillement annuel, offre un équilibre agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs formels, la nature environnante invite à la promenade et à un mode de vie actif en plein air.
Enfin, la situation économique de Saint-Cyran-du-Jambot est caractérisée par un taux de chômage de 11,1 % et une population active de près de 48,5 %, des indicateurs à prendre en compte dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier. Cette dynamique locale influence le marché et les opportunités à saisir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyran-du-Jambot ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1098 euros, avec des variations allant de 988 à 1257 euros selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1127 euros le mètre carré, avec un minimum à 844 euros et un maximum pouvant atteindre 1687 euros, reflétant une gamme variée de logements.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Bien que Saint-Cyran-du-Jambot ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, dont des écoles primaires et un lycée agricole privé très proche.
Comment se situe Saint-Cyran-du-Jambot en termes de transports ?
La commune ne possède pas de gare ou d’aéroport à proprement parler, mais elle bénéficie d’une proximité relative avec la gare de Loches (environ 22 minutes en voiture) et l’aéroport de Châteauroux (environ 50 minutes).
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ici ?
Même dans l’immobilier ancien, la norme RT 2020 (RE 2020) influence les rénovations, notamment sur le diagnostic de performance énergétique. À partir de 2025, les logements avec une mauvaise étiquette énergétique ne pourront plus être loués, ce qui incite à privilégier des biens rénovés ou à engager des travaux pour améliorer leur efficacité énergétique.
Comment être bien accompagné dans un projet d’achat immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle de Square Habitat, vous garantit un accompagnement complet : estimation juste, conseil en financement, aide dans les démarches juridiques et un suivi personnalisé jusqu’à la signature finale.
Quels sont les critères à vérifier pour estimer le prix d’une maison dans l’Indre et plus précisément à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Il faut prendre en compte la surface en mètre carré, le nombre de pièces et chambres, l’état général du bien, la situation géographique précise, la demande locale et les tendances du marché dans l’Indre.
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