Prix au m2 Cléré-du-Bois : Découvrez la réalité du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cléré-du-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le cadre de vie proposé. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 257 €, avec des variations allant d’un minimum de 506 € à un maximum de 2 512 € selon les caractéristiques spécifiques et l’emplacement du bien. Ces écarts traduisent la variété des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés rénovées avec des prestations de qualité.
Pour les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 561 €, avec des prix s’échelonnant de 757 € à 3 121 €. Cette fourchette témoigne d’une offre rare mais souvent qualitative, justifiant des tarifs plus soutenus.
Ainsi, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement, ces repères vous aident à situer votre projet dans un marché immobilier local juste et transparent.
Introduction sur la Cléré-du-Bois : Une commune riche de son histoire et de son cadre de vie 🌳🏰
La Cléré-du-Bois, avec ses 234 habitants et un âge moyen de 48,54 ans, est une commune qui séduit par son authenticité et sa qualité de vie paisible. Chargée d’histoire, la ville conserve un patrimoine qui témoigne de son identité locale forte, avec des édifices et des paysages qui racontent son passé et façonnent son présent.
Située dans un environnement naturel préservé, Cléré-du-Bois offre un cadre de vie bucolique, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. La population, majoritairement propriétaire avec un taux de 78,8 %, privilégie un habitat stable, majoritairement constitué de maisons (99 %) qui rythment le paysage urbain.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire privée Saint-Joseph ou le Collège Joliot-Curie, facilitant la scolarisation des jeunes habitants. Pour les études supérieures, des institutions telles que le Lycée d’Enseignement Agricole Privé Saint Cyran et la Maison familiale rurale du Lochois sont accessibles dans les environs.
Concernant la santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Cléré-du-Bois, plusieurs établissements à proximité, comme le Centre Hospitalier Chatillon Sur Indre, assurent une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
L’accessibilité est renforcée par la proximité de gares telles que la Gare de Loches, ainsi que par la présence d’aéroports régionaux comme celui de Châteauroux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel se distingue par un climat tempéré, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que par la présence de trois équipements sportifs qui participent activement à la vie locale et au bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 14,8 %, avec une population active représentant 60,1 % des habitants, ce qui traduit un tissu socio-économique dynamique malgré ses particularités rurales. La proportion de locataires est faible (17,7 %), reflétant une stabilité résidentielle appréciée.
Les quartiers les plus demandés à Cléré-du-Bois : un marché homogène sans segmentation officielle 🏘️
Cléré-du-Bois, en raison de sa taille réduite et de sa structure, ne présente pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou différenciés par une demande spécifique. Le marché immobilier y est homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles, ce qui rend la commune attractive dans son ensemble pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme et rural. L’absence de quartiers clairement identifiés ne nuit en rien à l’attractivité globale de la ville, qui séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cléré-du-Bois 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 à Cléré-du-Bois pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cléré-du-Bois est d’environ 1 257 €, avec des prix variant entre 506 € et 2 512 € selon la localisation et l’état du bien.
Les appartements sont-ils fréquents à Cléré-du-Bois ?
Non, les appartements représentent seulement 1 % du logement total, avec un prix moyen au m² de 1 561 €, reflétant une offre limitée mais qualitative.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Cléré-du-Bois ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez sa surface, son état, son emplacement ainsi que les prix pratiqués localement. L’environnement calme et la proximité des écoles ainsi que des infrastructures médicales sont des atouts qui valorisent le bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Cléré-du-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles propres, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme l’École primaire Henri Cosnier, le Collège Joliot-Curie et le Lycée Saint Cyran, offrant un large choix éducatif.
Comment se déplacer depuis Cléré-du-Bois ?
La commune est desservie par des gares proches comme celles de Loches et Chambourg-sur-Indre, et se trouve à portée d’aéroport régional, facilitant vos déplacements locaux et nationaux.
Quelle est la proportion de propriétaires à Cléré-du-Bois ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 78,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour mon projet immobilier ?
Vous pouvez utiliser l’estimateur en ligne de Square Habitat, qui analyse en temps réel les données du marché local pour vous fournir une estimation personnalisée. L’accompagnement de nos conseillers vous garantit une expertise adaptée à votre projet.
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