Prix au m² Palluau-sur-Indre : Comprenez le marché immobilier local pour investir sereinement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Palluau-sur-Indre
À Palluau-sur-Indre, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 828 €, avec des extrêmes allant de 471 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 1 429 € au m² pour des propriétés plus valorisées. Ces écarts traduisent la diversité des maisons disponibles, que ce soit en termes d’état, de surface ou d’emplacement.
Concernant les appartements, qui représentent une part minoritaire du parc immobilier, le prix moyen au m² atteint 1 117 €, avec une fourchette allant de 844 € à 1 691 € au mètre carré. Cette variation reflète les différences de typologie, de qualité et de localisation au sein de la commune.
Ce panorama des prix au m2 vous aide à mieux cibler vos recherches immobilières, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Il est essentiel d’analyser ces données dans le cadre de votre projet pour estimer le juste prix et optimiser votre investissement.
Introduction à Palluau-sur-Indre : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Palluau-sur-Indre est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes et un environnement rural préservé, offre un cadre agréable qui séduit les acheteurs à la recherche de tranquillité et de caractère.
Avec une population d’environ 794 habitants et un âge moyen de 46,55 ans, Palluau-sur-Indre bénéficie d’une atmosphère conviviale où la vie de village reste préservée tout en offrant les commodités nécessaires. Le tissu social est équilibré, avec une majorité de propriétaires (83,6 %) et une grande prédominance de maisons (99 %), ce qui traduit un habitat familial et stable.
Le cadre de vie se caractérise par un environnement calme, soutenu par un climat tempéré avec environ 164 mm de pluie mensuelle et 205 heures d’ensoleillement en moyenne. Deux équipements sportifs sont disponibles, favorisant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Jean-Baptiste Franquelin, idéalement située à seulement 254 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à quelques kilomètres en voiture, notamment le Collège privé Immaculée Conception ou le Lycée d’Enseignement Agricole Privé Saint Cyran, accessibles en moins de 15 minutes.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en voiture, comme le Centre Hospitalier Saint-Roch à Buzancais (environ 12 minutes) ou celui de Châtillon-sur-Indre (environ 19 minutes), garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont essentiellement routiers, avec les gares les plus proches situées à Valençay, Luant et Loches, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. L’aéroport le plus proche est celui de Châteauroux-Centre, accessible en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, Palluau-sur-Indre présente un taux de chômage de 9,2 % et une population active représentant 67,7 % des habitants, ce qui reflète une économie locale stable avec des opportunités d’emploi raisonnables pour une commune de cette taille.
La répartition du logement souligne une prédominance des résidences principales (65,7 %), mais également une part non négligeable de résidences secondaires (30,7 %), indiquant un attrait touristique ou saisonnier pour la région.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Palluau-sur-Indre
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Palluau-sur-Indre ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 828 € par mètre carré, avec des variations allant de 471 € à 1 429 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Palluau-sur-Indre ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 117 € au mètre carré, avec un minimum de 844 € et un maximum pouvant atteindre 1 691 € selon les prestations et la situation du logement.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Palluau-sur-Indre ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la superficie, le nombre de pièces et de chambres, l’état général, la proximité des commodités, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Palluau-sur-Indre ?
Une estimation fiable nécessite une expertise locale prenant en compte les spécificités du bien et du marché. Faire appel à un conseiller immobilier spécialisé dans la région permet d’obtenir une évaluation au plus juste, intégrant les données actuelles du secteur.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Palluau-sur-Indre ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels moyens de transport sont disponibles à Palluau-sur-Indre ?
La commune est desservie principalement par la route. Les gares les plus proches se trouvent à Valençay, Luant et Loches, tandis que l’aéroport de Châteauroux-Centre est accessible en environ 40 minutes.
Comment se porte le marché immobilier à Palluau-sur-Indre ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, une faible proportion d’appartements, et un taux de propriétaires élevé, ce qui offre un cadre idéal pour les acheteurs cherchant un habitat durable.
Quels sont les avantages de vivre à Palluau-sur-Indre ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, un environnement naturel agréable, ainsi qu’un accès raisonnable aux services et infrastructures des villes voisines.
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