Achat appartement aux alentours de Reugny (37380)

Achat appartement Reugny : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Reugny

Investir dans un appartement à Reugny, c’est profiter d’un cadre de vie unique qui séduit de nombreux acheteurs. Voici cinq raisons principales qui rendent la ville attrayante pour un premier achat immobilier ou un investissement durable :

• Un cadre de vie paisible et verdoyant : Reugny se distingue par son environnement agréable, avec un parc et plusieurs équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air.

• Un patrimoine riche et une histoire locale forte : La ville conserve des éléments historiques qui participent à son identité, apportant charme et authenticité à ses quartiers.

• Une population dynamique et équilibrée : Avec ses 1760 habitants et un âge moyen de 39 ans, Reugny attire une population active, favorable au développement local et à la vie de quartier.

• Des infrastructures éducatives accessibles : La présence d’écoles primaires proches du centre-ville facilite la vie des familles avec enfants, un atout pour les acquéreurs cherchant un logement fonctionnel.

• Un marché immobilier stable avec un bon potentiel de valorisation : Le prix moyen au mètre carré est aujourd’hui autour de 2079 €, avec une évolution progressive ces dernières années, offrant un juste équilibre entre qualité et investissement.

Introduction générale sur la ville de Reugny

Reugny est une commune qui allie harmonieusement patrimoine, qualité de vie et proximité avec les grands pôles urbains. Son histoire locale marquée par des constructions anciennes et un riche passé culturel lui confère un charme authentique, très recherché par les acheteurs souhaitant vivre dans un lieu chargé de sens.

Avec une population de 1760 habitants et un âge moyen de 39 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, propice à une vie communautaire chaleureuse. Cette démographie équilibrée se traduit par une vie locale animée et des infrastructures adaptées aux besoins des familles comme des jeunes actifs.

Le cadre de vie à Reugny se caractérise par un environnement calme et naturel, avec un parc communal et trois équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie sain et actif. Le climat, avec 153 mm de pluie par an et environ 130 heures d’ensoleillement, contribue à un quotidien agréable.

Côté éducation, la ville dispose d’écoles primaires facilement accessibles, notamment l’École primaire Lucie Aubrac située à seulement 15 secondes à pied du centre-ville, un véritable atout pour les familles souhaitant un accès rapide aux établissements scolaires. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon maillage éducatif régional.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Reugny, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, dont l’hôpital Robert Debré à Amboise à environ 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux services de santé nécessaires tout en conservant la tranquillité du village.

La ville profite également d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches comme celle de Monnaie ou d’Amboise, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L’absence d’aéroport dans l’immédiat proche est compensée par la présence d’aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui peut représenter une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter un appartement rare dans un environnement calme. Le taux de propriétaires est élevé (80,5 %), signe d’une stabilité sociale et d’un attachement fort à la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Reugny

Reugny est en pleine mutation urbaine avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’achat dans des logements neufs ou réhabilités, parfaitement intégrés au cadre verdoyant de la commune. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures tout en respectant l’identité locale.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes est en cours, dynamisant certains quartiers et créant un effet de renouveau attractif pour les nouveaux habitants. Ces initiatives contribuent à valoriser l’immobilier local et à proposer un habitat plus diversifié, notamment en appartements modernes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reugny

Quels types d’appartements trouve-t-on à Reugny ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, mais on trouve aussi des appartements, généralement dans des petites résidences ou des immeubles anciens réhabilités. Les appartements disposent souvent de 2 à 3 pièces, adaptés aux couples ou petites familles.

Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Reugny ?
Les appartements disponibles ont souvent 1 à 2 chambres, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quelle est la proximité de Reugny avec la Loire ?
Reugny bénéficie d’une situation avantageuse à proximité de la Loire, offrant des paysages naturels préservés et des activités de loisirs au bord de l’eau, un vrai plus pour les amateurs de nature.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Reugny ?
Même si Reugny ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Tours ou d’autres grandes villes. Les transports en commun locaux complètent cette offre.

Comment est la cuisine dans les appartements à Reugny ?
Les appartements proposés disposent généralement de cuisines fonctionnelles, souvent ouvertes sur le séjour, optimisant l’espace de vie. Des rénovations récentes permettent aussi de bénéficier d’équipements modernes.

Quel est le prix moyen des appartements à Reugny ?
Le prix moyen est d’environ 2079 € par mètre carré, avec une tendance à la stabilisation après une hausse progressive ces dernières années. Cela permet d’investir à un prix juste, avec un bon potentiel de valorisation.

Reugny est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Oui, grâce à son cadre de vie, ses équipements, ses projets urbains et sa proximité avec des pôles économiques, Reugny représente une opportunité intéressante pour un achat durable.

Prêt à investir à Reugny ? Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à Reugny ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du choix du bien à la signature de l’acte. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise personnalisée.

Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la perle rare et profitez d’un marché immobilier dynamique dans une ville qui a tout pour plaire !

Investir à Reugny, c’est allier qualité de vie, patrimoine, et perspectives d’avenir. Faites le choix d’un achat immobilier réfléchi, au cœur d’une commune où il fait bon vivre. 🌿🔑