Square habitat IMMOBILIER NEUF & INVESTISSEMENT PATRIMONIAL vous propose en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement :
La résidence LE CLOS DES CORDELIERS se situe à Amboise, ancienne cité royale, ville chargée d'histoire avec un patrimoine d'exception.
L'architecture soignée s'inspire directement du style tourangeau, symbole d'un incontestable art de vivre. Elle souligne l'authenticité de la résidence avec ses couvertures en ardoise naturelle, ses lucarnes en bois ? La valorisation de ces éléments alliant tradition et modernité confirment l'inscription du Clos des Cordeliers dans le patrimoine d'Amboise.
- Résidence intimiste de 32 appartements seulement
- 2 immeubles : 1 immeuble de 2 étages de 29 logements, 1 immeuble de 3 logements
- Jardin thérapeutique en coeur d'îlot
- Parking en sous-sol
Nous vous proposons un appartement 4 pièces de 106m² avec jardin d'hiver, terrasses, cellier et un parking.
Frais de notaire réduits
Achat appartement 4 pièces - 106m² à AMBOISE (37400)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
106m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes inclus)
32
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
9.55m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 780 € /an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Référence : TPO-VOUVRTPO-AMBOITP-AMB-13063
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.18 ans
Nombre d’habitants
13132 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.65 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
77.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
50.6 %
AMBOISE
Appartement, 4 pièces - 106 m²
Au prix de
494 000 €
hors frais de notaire. Ref. : TPO-VOUVRTPO-AMBOITP-AMB-13063
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Norme : RE2020 - immeuble basse consommation
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : individuelle
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Nombre de lots principaux : 16
ENVIRONNEMENT
- Coeur d'Amboise : 11 minutes à pieds
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
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Les + :
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Chambre n°3 : 11.79 m2
Salle d'eau n°1 : 7.37 m²
Salle d'eau n°2 : 2.69 m2
WC : 1.29 m2
Terrasse privative de 16 m2 pour profiter des beaux jours.
3 places de parking.
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