Immobilier à Larçay : tout savoir avant d'acheter un appartement
Larçay compte parmi les municipalités de l'agglomération de Tours. Elle se trouve en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. La localité s'est vu décerner le label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Larçay, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Larçay fait partie de vos projets ?
Vous projetez l'achat d'un appartement à Larçay ? Voici des données clés sur la municipalité.
Tout savoir sur les densités de population et de logements à Larçay avant la signature du compromis de vente d'un appartement
D'une superficie de 11,37 km², Larçay dénombre 2 501 habitants et 1 145 logements. La localité a une densité de logement de 100,7 log/km² et une densité de population de 220 habitants par km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,5 log/ha et 99,4 hab/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Larçay
À Larçay, 4,4 % des habitations sont des appartements. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 36 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (22 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements d'une pièce. Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.
86,67 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Larçay.
Acheter votre appartement à Larçay : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Larçay, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 693 à 3 250 €, et atteignait en moyenne 2 253,5 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 951 €/m² en 2018 à 2 254 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une augmentation de 3,25 % entre 2021 et 2023.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter un appartement à Larçay ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations utiles. À Larçay, il y a une officine sans oublier un médecin généraliste.
Établissements scolaires : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Larçay
Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Larçay, regardons plus en détail l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, à Larçay, il est possible d'inscrire ses enfants en école maternelle et en école élémentaire.
Enseignement primaire
À l'échelle de la localité, une école maternelle publique ainsi qu'une école élémentaire publique sont recensées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Offre de transports à Larçay : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Larçay, découvrez quelques informations clés sur la situation de la municipalité concernant la mobilité. Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce à la gare TGV Saint-Pierre-des-Corps à 7 km de Larçay. Pour vos trajets en voiture, la municipalité est facilement accessible par les autoroutes A85 et A10 à moins de 10 km. Avec 6 stations, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur 27 bornes de recharge. L'aéroport Tours-Val-De-Loire se trouve à 11 km.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Larçay !
On chiffre à 2 497 le nombre d'habitants de Larçay. Au sein du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se place ainsi en 45e position en ce qui concerne la population. Sa superficie s'étend sur 11,37 kilomètres carrés, par conséquent, sa densité de population atteint 219,6 habitants par km².
Les habitants ont un âge moyen de 43 ans. Parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, cette ville occupe le 108e rang concernant l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Larçay
Studio meublé, deux-pièces ou appartement T5... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Investisseur ? Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent pour une gestion locative efficace.