Achat appartement Saint-Urbain : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Urbain
Investir dans un appartement à Saint-Urbain présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés :
- Un environnement calme et naturel : Saint-Urbain offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
- Des prix immobiliers justes et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 419 €, la ville propose une valorisation progressive, assurant un investissement immobilier stable et prometteur.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 90 % de propriétaires, Saint-Urbain témoigne d’un tissu social stable, ce qui est rassurant pour les investisseurs immobiliers.
- Un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales dans les environs proches : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, ceux-ci sont accessibles en voiture rapidement, offrant un cadre pratique pour les familles.
- Un climat tempéré et des équipements sportifs variés : La ville compte 5 équipements sportifs et bénéficie d’un climat doux avec environ 155 heures d’ensoleillement par mois, agréable pour une qualité de vie équilibrée.
Introduction à la ville de Saint-Urbain
Saint-Urbain est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à son identité unique. Cette ville au charme authentique séduit par son cadre de vie agréable, situé dans un environnement naturel reposant, où l’on ressent une vraie qualité de vie.
Avec une population de 1 669 habitants et un âge moyen de 37,96 ans, Saint-Urbain est une ville dynamique, où les jeunes familles côtoient une population active et engagée. Cette démographie équilibrée favorise un tissu social harmonieux, propice à l’investissement immobilier durable.
La ville propose une offre éducative adaptée aux besoins des plus jeunes, avec notamment une école primaire publique de proximité, dont la plus proche est située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les études secondaires et supérieures, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à environ 10 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès facile à une éducation complète.
Côté santé, bien que Saint-Urbain ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures hospitalières proches, comme le Centre Hospitalier Ferdinand Grall à Landerneau, sont facilement accessibles en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante.
En termes de transports, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares (Landerneau, Dirinon) situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accessibilité aux aéroports régionaux, notamment Brest Bretagne à environ 25 minutes en voiture, renforce son attractivité. Ce maillage de transports facilite ainsi la mobilité des habitants et des travailleurs.
L’environnement naturel est un des points forts de Saint-Urbain : malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, les cinq équipements sportifs permettent de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat tempéré avec 296 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 155 heures par mois assure un cadre de vie agréable toute l’année.
Le marché immobilier local est caractérisé par une prédominance des maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de résidences principales s’élève à 93 %, indiquant un fort ancrage des habitants, avec peu de logements secondaires.
Le taux de chômage se situe à 4,3 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable, soutenue par une population active de 75,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Urbain
Aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Urbain. La ville étant de taille modeste et très majoritairement composée de maisons individuelles, l’investissement immobilier se concentre donc plutôt sur l’ensemble du territoire communal, où la qualité de vie et le cadre naturel priment.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Urbain
Saint-Urbain connaît un développement urbain marqué par un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise la commune et attire de nouveaux habitants cherchant un cadre de vie alliant nature et proximité des commodités. Ce projet d’envergure s’inscrit dans une volonté de renouvellement urbain, avec la réhabilitation de certains quartiers et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels modernes et fonctionnels. Ces initiatives renforcent le potentiel immobilier de la ville, offrant des opportunités d’investissement dans des logements neufs ou rénovés, adaptés aux besoins actuels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Urbain
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Urbain ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 2 419 €, avec une évolution régulière depuis 2019, garantissant un investissement stable et juste.
Saint-Urbain est-elle une bonne ville pour investir dans un appartement ?
Oui, grâce à son cadre de vie calme, son marché immobilier stable, et sa proximité avec des infrastructures éducatives et médicales, la ville est idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Quels types de logements trouve-t-on à Saint-Urbain ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier, ce qui peut offrir une certaine rareté intéressante pour les acquéreurs.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Saint-Urbain ?
Des projets de réhabilitation et de développement urbain sont en cours, incluant la transformation de friches industrielles. Cela peut offrir des opportunités pour l’achat de terrains ou de logements neufs.
Quelles sont les écoles disponibles à Saint-Urbain ?
La ville dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles.
Comment se déplacer depuis Saint-Urbain ?
Saint-Urbain bénéficie de la proximité de gares et d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels vers d’autres régions.
Quels sont les avantages spécifiques à Saint-Urbain pour un acheteur immobilier ?
La ville se distingue par son environnement naturel, son climat agréable, sa population active, et un marché immobilier où le prix au mètre carré reste accessible comparé aux grandes agglomérations.
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