
Achat appartement 2 pièces - 48m² à LANDERNEAU (29800)
A VENDRE-LANDERNEAU - Idéal investisseur, situé proche du centre ville et du pont habité, cet appartement de deux pièces principales situé au deuxième étage de la résidence DOMITYS La Fleur de Lin, est composé d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Appartement actuellement loué, parfait pour augmenter vos revenus ou votre retraite et se constituer un patrimoine immobilier avec une bonne rentabilité.
Statut fiscal 'LMNP amortissable' donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer de 512/mois net.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
48m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes incluses)
225
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
300 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAND-38025-CLN
Performance énergétique
10520
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 448 € et 606 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.63 ans
Nombre d’habitants
16327 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.77 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.87 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.6 %
LANDERNEAU
Appartement, 2 pièces - 48 m²
Au prix de
124 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAND-38025-CLN
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