Achat appartement 2 pièces - 44.6m² à BREST (29200)

BREST 29200 Proche de la Galerie de l'Iroise.
- Au sein de la résidence Senior 'Les Jardins d'Avalon', venez découvrir cet appartement de type 2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il est en parfait état et comprend une cuisine, un séjour avec balcon idéalement exposé, une chambre et une salle d'eau.
La résidence propose des services de restauration, une salle de sport, une bibliothèque, des activités de sorties.
vendu avec locataire résident, loyer de 670 € CC.
Garantie revente 7 ans!
Idéal pour un investisseur.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.6m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
94
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 400 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
31510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 2 pièces - 44.6 m²

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80 000

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Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités, accessibles à pieds rapidement.

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