Immobilier à Guipavas : tout savoir avant d'acheter un appartement
Guipavas compte parmi les municipalités de la métropole de Brest. Elle dépend du département du Finistère (29), en Bretagne. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Guipavas fait partie de vos projets ?
Vous projetez l'achat d'un appartement à Guipavas ? Voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Guipavas
Guipavas dénombre 15 196 habitants répartis sur une superficie de 44,1 km². Ils se partagent les 6 790 logements de la municipalité. La ville a une densité résidentielle très faible mais une assez forte densité de population (respectivement 1,5 log/ha et 344,6 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 habitants par km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Guipavas
Le parc immobilier de Guipavas est composé à 19,1 % d'appartements. Ils comportent pour la plupart 2 pièces (30,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (28,8 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 2006 et 2015.
56,16 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Guipavas
À Guipavas, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 2 635,5 € en 2023, et variait entre 1 800 et 3 677 €. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité se classait ainsi en 14e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Un achat d'appartement en perspective à Guipavas ? Découvrez les professionnels de santé à proximité !
Vous voulez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement à Guipavas ? Nous avons compilé pour vous quelques données intéressantes. Sept psychiatres en plus de 15 généralistes sont établis à Guipavas. On retrouve par ailleurs trois pharmacies.
Les écoles à proximité de votre nouvel appartement
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Guipavas, penchons-nous sur la situation de la localité en matière d'offre éducative. En 2022, les établissements scolaires disponibles à Guipavas permettent d'inscrire ses enfants en école élémentaire, au collège et au lycée.
Enseignement primaire
On dénombre six écoles élémentaires. Parmi ces établissements, deux écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges (dont un appartenant au secteur privé) ainsi qu'un lycée, dont un privé, se trouvent dans la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement à Guipavas ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
Si vous souhaitez acheter un appartement à Guipavas, il est important de se renseigner sur l'offre de transports au sein de la municipalité. Côté solutions de transport à Guipavas, vous pouvez compter sur 9 lignes de bus et les arrêts de tramway Porte de Guipavas (ligne A) et Kerlaurent (ligne A). Proche de la localité, vous trouverez les gares TGV Brest et Landerneau à moins de 20 km. Si vous êtes véhiculé, 3 nationales vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans les stations LM-Brest Guipavas (magasin 193), GUIPAVAS-Boulevard De L'Europe et GUIPAVAS-Place St Eloi, offrant un total de quatre bornes de recharge rapide et six bornes de recharge. En ce qui concerne les transports aériens, on trouve l'aéroport Brest-Bretagne au niveau de la ville.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Guipavas
Pour une superficie s'élevant à 44,1 kilomètres carrés, on chiffre à 15 460 le nombre d'habitants de Guipavas, ce qui représente 350,6 habitants par km². Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité figure donc au 24e rang pour ce qui est de la densité de population.
La moyenne d'âge est de 41 ans. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité occupe la 76e position concernant l'âge moyen.
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