Achat appartement aux alentours de Niévroz (01120)

Appartement à vendre aux alentours de Niévroz (01120)

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Appartement
Niévroz (01120)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 58.9m² à Meyzieu (69330)
Exclusivité
8

MEYZIEU (69330)

Au prix de

230 000 €

Situé en plein coeur de Meyzieu, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition est et sud etainsi qu'un joli balcon.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un salon, spacieux et lumineux, donnant accès au balcon.
L'appartement dispose également de deux chambres. La salle de bain et le WC séparé complète l'agencement de l'appartement.
Le bien inclut également un garage box fermé. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Achat appartement 4 pièces - 75.93m² à Anthon (38280)
Exclusivité
Visite virtuelle
8

ANTHON (38280)

Au prix de

280 000 €

À vendre à Anthon, charmante commune recherchée pour sa qualité de vie entre ville et nature, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex avec jardin privatif, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 30 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'un second WC séparé, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative et un garage, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, Meyzieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que la gare TGV.

Anthon séduit par son cadre de vie préservé, entre espaces naturels, chemins de promenade et ambiance villageoise, tout en restant connecté aux grands bassins d'emploi de l'Est lyonnais. Un équilibre rare entre sérénité de la campagne et commodités du quotidien.

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié.

À découvrir sans tarder.

Achat appartement 3 pièces - 69.12m² à Decines charpieu (69150)
Exclusivité
Visite virtuelle
7

DECINES CHARPIEU (69150)

Au prix de

200 000 €

Situé sur la commune de Décines-Charpieu, dans un secteur recherché, cet appartement de type 3 de 69.12m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement optimisés. Sa configuration traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'un balcon de 11,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

La commune de Décines-Charpieu séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Elle dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Achat appartement 3 pièces - 60.53m² à Decines charpieu (69150)
Exclusivité
14

DECINES CHARPIEU (69150)

Au prix de

239 000 €

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Achat appartement Niévroz : Investissez dans une commune au cadre de vie serein et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Niévroz

Investir dans un appartement à Niévroz c’est faire le choix d’un cadre de vie privilégié et d’un marché immobilier stable. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune attractive pour un achat immobilier :

  • Un cadre résidentiel calme et majoritairement pavillonnaire : avec 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, Niévroz offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les primo-accédants cherchant la tranquillité.
  • Une population jeune et dynamique : la ville compte 1 648 habitants avec un âge moyen de 39,13 ans, signe d’une communauté active et en évolution.
  • Une offre éducative adaptée pour les familles : bien que Niévroz ne dispose pas de collèges ou lycées, elle est proche d’établissements scolaires accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
  • Un réseau de transports accessible : bien que la ville ne soit pas dotée directement de gares ou stations de métro, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures comme la gare de Montluel (à environ 9 minutes en voiture) et l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry à 20 minutes, assurant une bonne connectivité.
  • Un prix immobilier maîtrisé et stable : le prix moyen du mètre carré oscille autour de 3 096 €, avec une évolution modérée ces dernières années, garantissant un investissement à la fois juste et sécurisé.

Introduction sur la ville de Niévroz

Niévroz est une commune qui se distingue par son histoire locale riche et un patrimoine intimement lié à la région de l’Ain. Cette ville allie tradition et modernité, offrant un cadre de vie calme à ses 1 648 habitants. L’âge moyen de la population, 39,13 ans, reflète une communauté jeune, active et en pleine expansion, ce qui est un indicateur favorable pour un investissement immobilier durable.

Le cadre général de Niévroz est particulièrement agréable : la ville est essentiellement composée de maisons individuelles, ce qui garantit un environnement résidentiel paisible. La proportion élevée de propriétaires (88,8 %) et de résidences principales (97,5 %) souligne un fort ancrage local et un tissu social stable, très apprécié des acquéreurs cherchant une résidence principale.

Côté éducation, Niévroz dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, notamment l’école primaire Louis Pergaud, l’école maternelle, et l’école primaire Victor Duruy, accessibles en voiture ou à pied selon la distance. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à un parcours scolaire complet.

Sur le plan de la santé, bien que Niévroz ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques comme la Croix-Rouge Française Romans-Ferrari et la Clinique Lyon Lumière sont accessibles en moins de 20 minutes de voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Les infrastructures de transport complètent ce tableau : bien que la ville ne dispose pas de stations de métro ou tramway, la proximité de plusieurs gares et de l’aéroport international de Lyon-Saint Exupéry assure une excellente mobilité pour les résidents et les investisseurs.

Le climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par mois et une moyenne de 218 heures d’ensoleillement, contribue à la qualité de vie agréable de Niévroz. De plus, la présence de trois équipements sportifs permet à la population de pratiquer diverses activités physiques, renforçant ainsi l’attractivité de la commune.

Enfin, le prix de l’immobilier à Niévroz reste attractif et stable, autour de 3 096 € le mètre carré, avec une légère variation ces dernières années, ce qui en fait un terrain propice à un investissement réfléchi.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Niévroz

Niévroz connaît actuellement un dynamisme urbain notable avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à répondre à la demande croissante en logements modernes et adaptés. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une vision à long terme pour renforcer l’attractivité résidentielle de la commune.

Parallèlement, des initiatives de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont engagées, favorisant la rénovation urbaine et l’amélioration du cadre de vie. Ces opérations contribuent à valoriser le patrimoine local tout en proposant des solutions de logements contemporains. Ces transformations créent un environnement propice à l’investissement immobilier, avec une perspective de valorisation du foncier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Niévroz

Quels types d’appartements peut-on trouver à Niévroz ?
Niévroz est majoritairement une commune de maisons, mais quelques appartements sont disponibles. Ils sont souvent recherchés pour leur cadre calme proche des commodités.

Combien de pièces doit avoir un appartement pour bien vivre à Niévroz ?
Un appartement de 2 à 3 pièces est souvent idéal pour un premier achat ou un couple, tandis que les familles privilégient généralement des logements avec 3 à 4 chambres, souvent dans des maisons.

Comment est la qualité de vie à Niévroz comparée à Meyzieu ?
Niévroz offre un cadre plus calme et résidentiel, alors que Meyzieu est plus urbain et dynamique. Niévroz attire ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des grandes villes.

Quels sont les critères à considérer pour la vente d’un appartement à Niévroz ?
La proximité des écoles, des transports et la qualité du quartier sont essentiels. Le prix au mètre carré doit aussi être aligné avec le marché local, autour de 3 000 €.

Est-ce intéressant d’acheter une résidence principale à Niévroz ?
Oui, grâce à un fort taux de propriétaires (88,8 %) et une grande majorité de résidences principales (97,5 %), Niévroz est idéale pour s’installer en toute sérénité.

Y a-t-il des logements neufs ou récents à Niévroz ?
Avec les projets d’urbanisme en cours, de nouvelles constructions modernes sont proposées, offrant des solutions contemporaines pour répondre à la demande.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Niévroz ? 📞🏠

N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche immobilière à Niévroz. Contactez dès aujourd’hui un conseiller spécialisé qui vous guidera à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles offres sur le marché. Votre futur appartement à Niévroz vous attend !


Prix du m² Balan - Prix du m² Béligneux - Prix du m² La Boisse - Prix du m² Bressolles - Prix du m² Dagneux - Prix du m² Montluel - Prix du m² Niévroz - Prix du m² Pizay - Prix du m² Sainte-Croix
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Achat appartement 3 pièces - 60.21m² à Decines charpieu (69150)
7

DECINES CHARPIEU (69150)

Au prix de

263 000 €

Appartement T3 de 60,21 m² situé au troisième étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un environnement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier calme et agréable, où la vie de voisinage est paisible et où les commodités du quotidien restent facilement accessibles.

La proximité immédiate des transports en commun permet de rejoindre aisément les principaux axes et pôles d'activité, offrant un réel confort pour les déplacements professionnels ou familiaux. Les commerces, écoles et espaces verts situés à quelques minutes renforcent l'attrait de ce secteur prisé.

L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un espace extérieur, une cuisine contemporaine, deux chambres de belles dimensions et une salle de bains soignée. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide et sans contraintes. La résidence, bien entretenue, assure un cadre moderne et sécurisé.

Un garage peut être proposé en option pour compléter cette offre et répondre aux besoins de stationnement.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un quartier apprécié.

Achat appartement 3 pièces - 62.51m² à Pont de cheruy (38230)
Exclusivité
Visite virtuelle
9

PONT DE CHERUY (38230)

Au prix de

155 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité : Appartement de type 2 , possibilité T3 de 62.51m². situé dans une résidence au calme et sécurisée , au 1er étage d'un immeuble de 3 étages

Vous disposerez, d'une entrée avec cellier desservant, un salon/salle à manger de 30m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec balcon,
1 chambre de 10.41m², une salle d'eau et des WC séparés
Une place de parking et une cave complètes ce bien.

Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Pont-de-Chéruy, Concernant les transports en commun, vous bénéficierez des lignes de bus T14, T15, T16, T21.

Achat appartement 3 pièces - 66.07m² à Vaulx-en-velin (69120)
Exclusivité
5

Vaulx-en-Velin (69120)

Au prix de

95 000 €

Vaulx-en-Velin-Grand Vire. Spacieux T3 bis de 66,07 m2 avec garage et beaucoup de travaux.
Situé au quatrième étage d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.
Une fois la porte palière poussée, un vestibule d'entrée sépare deux grandes chambres, dont l'une avec placard, et le bloc sanitaire, composé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au fond, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia jouxte le séjour, ouvert sur un balcon.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement qui offre un bon potentiel, mais/et nécessite des travaux.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Achat appartement 2 pièces - 49.78m² à Vaulx en velin (69120)
8

VAULX EN VELIN (69120)

Au prix de

199 000 €

Vaulx-en-Velin La Soie
Superbe T2 de presque 50 m2 situé en dernier étage avec terrasse de 20 m2 et garage.
Situé à quinze minutes à pieds du centre Vaulx-La-Soie, ce cocon, rare à la vente, profite de la proximité des transports (métro A, lignes C8 et C15), des commerces et des services de qualité.
Localisé au cinquième et dernier étage d'une copropriété de 2016, fermée et sécurisée, composée de cinq petits immeubles à taille humaine, il profite de toute la luminosité que lui confèrent ses orientations sud et ouest.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée dessert le bloc sanitaire, constitué d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. Il nous permet ensuite d'accéder au spacieux séjour de plus de 28 m2, avec le salon ouvert sur la cuisine toute équipée et le coin repas, ouvert aussi sur une magnifique terrasse de 20 m2 qui offre une vue panoramique à 180°. La chambre fermée avec placard se situe dans le prolongement.
Complétées par un garage fermé en sous-sol, les prestations haut de gamme de ce bien en font une très belle opportunité, pour un investissement ou un premier achat.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Sathonay-village (69580): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 244900 €
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Sathonay-Village (69580)

À partir de

244 900 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Découvrez le cadre de vie apaisant de Sathonay-Village, situé dans la métropole de Lyon. Cette commune allie harmonieusement nature et modernité, offrant un environnement résidentiel idéal : centre de formation à 800m, poste et mairie à 400m, arrêt de bus à 450m, supermarché à 5 min en voiture. Le projet : Dans un calme verdoyant et préservé, la résidence est constituée de 22 logements dont 18 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments d'un étage et 4 maisons.

Achat appartement 5 pièces - 121.23m² à Villeurbanne (69100)
Exclusivité
Visite virtuelle
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VILLEURBANNE (69100)

Au prix de

440 000 €

Villeurbanne-Flachet. Spacieux appartement familial de 121,23 m2, comprenant quatre chambres, un garage double et une cave.
Situé à égale distance des arrêts Flachet et Cusset du métro A, ce bien, rare à la vente profite de la proximité de tous les commerces, de Carrefour Villeurbanne au marché Cusset, des écoles et des services.
Niché en étage élevé et bénéficiant de la luminosité que lui confèrent plusieurs expositions, il fait partie d'une copropriété de 1990, sécurisée et bien entretenue avec des charges modérées.
Une fois la porte palière poussée, un grand hall d'entrée donne sur les pièces de vie, un vaste séjour de 31,54 m2 et une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte, les deux pièces agrandies par un extérieur calme qui domine la cour intérieure. Plus loin, la suite parentale est composée d'une chambre que dessert une salle d'eau. De l'autre côté, le hall d'entrée permet d'accéder à un espace nuit avec trois chambres et une grande salle de bains.
L'appartement est très bien disposé et complet, disposant d'un garage double et d'une cave.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.