Immobilier à Guignen : tout savoir avant d'acheter une maison
Guignen relève du département de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est une municipalité de la région Bretagne. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Acheter une maison à Guignen fait partie de vos projets ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.
Découvrez la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Guignen
À Guignen, on compte 77,1 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 3,5 % sont des résidences secondaires, 7,1 % des logements vacants et il y a 89,4 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 1,7 % des habitations. À Guignen, 30,19 % des foyers sont composés de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 25,63 % des ménages tandis que 20,76 % des foyers se constituent de quatre personnes. Un ménage sur 4 est installé depuis 10 à 19 ans dans la localité et 18 % des 1 580 foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au niveau de la ville. À Guignen, 49,04 % des ménages possèdent deux voitures tandis que 37,58 % ne disposent que d'une seule voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Guignen
En 2023, à Guignen, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 317 et 2 987 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 271,5 €/m². Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité figurait donc en 46e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Hôpitaux : tout savoir avant d'acheter votre maison à Guignen
Vous voulez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter une maison à Guignen ? Voici quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Aucun hôpital n'est comptabilisé dans la localité de Guignen même. Le CH de Broceliande Site de Monfort suis cependant disponible à 25 km. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo se situe à 28 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre futur achat
Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Guignen, retrouvez quelques données clés sur les avantages de la localité concernant l'accès aux commerces. Vous retrouverez six coiffeurs, cinq restaurants, trois boulangeries, un supermarché et un relais poste à Guignen. Plus de commerces sont implantés à La Chapelle-Bouëxic, située à 5 km de la municipalité, parmi lesquels une boucherie-charcuterie ou une agence postale. À moins de 6 kilomètres de distance, à Guichen, on comptabilise par exemple quatre banques, un hypermarché, un bureau de poste ou encore deux vétérinaires. Il y a neuf autres commerces à Baulon (9 km), avec entre autres une épicerie.
En savoir plus sur les caractéristiques démographiques à Guignen avant l'achat d'une maison
Guignen dénombre 4 081 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité se place donc à la 64e position en ce qui concerne la population. Sa densité est de 76,7 habitants par kilomètre carré sur une superficie s'élevant à 53,22 km².
Le taux d'activité est important. De toute la population en âge de travailler de la ville, 9,36 % d'élèves et étudiants mais également 5,84 % de retraités et pré-retraités sont comptés, ainsi que 3,6 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les employés sont majoritaires sur l'ensemble des actifs. On recense ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
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