Immobilier à Aubière : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Aubière dépend de la métropole de Clermont Auvergne. Elle est située dans le département du Puy-de-Dôme (63), en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous avez le projet d'acheter votre appartement à Aubière ?
Si vous voulez acheter votre appartement à Aubière, voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Le point sur les chiffres clés du logement à Aubière avant de signer le compromis de vente d'un appartement
On compte 10 581 habitants répartis sur une superficie de 7,79 km² à Aubière. Ils se partagent les 6 015 logements de la municipalité. La localité a une assez forte densité de population mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 358,3 habitants/km² et 772,1 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Aubière : tout savoir avant d'acheter
À Aubière, 45 % des domiciles sont des appartements. Les petits (une pièce) sont les plus nombreux. Ils représentent 34,6 % de l'ensemble et ont une surface principalement de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,1 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1991 et 2005.
41,07 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique et un appartement sur 3 possède un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Aubière : oui mais combien ça coûte ?
En aout 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 458 € à Aubière, et variait de 1 810 à 3 875 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a connu une hausse de 24,58 %.
Un achat d'appartement en perspective à Aubière ? Découvrez les professionnels de santé à proximité !
L'offre médicale revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter un appartement à Aubière ? Nous vous avons trouvé quelques données intéressantes. Trois pharmacies ainsi que 12 généralistes sont établis à Aubière. On retrouve aussi quatre médecins spécialistes, dont un dermatologue et trois gynécologues.
Vous achetez enfin votre appartement à Aubière ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité
Vous projetez d'acheter votre appartement à Aubière ? Penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la municipalité. Les établissements scolaires présents à Aubière permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Deux écoles maternelles publiques ainsi que trois écoles élémentaires (dont une appartenant au secteur privé) sont implantées au niveau de la localité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges se situent au sein de la municipalité. Parmi ceux-ci, un collège est privé.
Offre de transports à Aubière : en savoir plus avant d'acheter un appartement
Si vous songez à acheter un appartement à Aubière, découvrez quelques informations clés sur les avantages de la localité du point de vue de la mobilité. Vous pouvez compter sur 7 lignes de bus et la ligne de tramway A pour vos déplacements à Aubière. 9 gares à moins de 10 km vous permettent de voyager en train. La localité se situe à côté de la nationale N89 à 3 km et de 5 autoroutes. Grâce à 4 stations, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur 25 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 6 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Aubière ? Découvrez vos voisins !
Aubière enregistre une population de 10 581 habitants. Cette localité figure donc parmi les plus peuplées du département du Puy-de-Dôme. Sa densité atteint 1 358,3 habitants/kilomètre carré pour un territoire évalué à 7,79 km².
Les habitants ont un âge moyen de 40 ans.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Aubière
De la définition de votre budget à la signature de l'acte de vente, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus faciles ! Appartement meublé ou appartement T5, appartement au dernier étage ou dans une résidence récente... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Achat d'appartement à Aubière : un choix stratégique pour tous les profils
Vous êtes jeune professionnel, famille, investisseur immobilier ou retraité et vous envisagez l'achat d'un appartement à Aubière ? Cette commune du Puy-de-Dôme, située en Auvergne-Rhône-Alpes, à deux pas de Clermont-Ferrand, a tout pour vous séduire. Que vous recherchiez un appartement de plusieurs pièces, une résidence à étage ou une maison, Aubière offre une diversité de biens immobiliers en vente. Grâce à des annonces exclusives, les agences telles que Square Habitat vous accompagnent dans votre projet d'achat. Alors, n'attendez plus et découvrez les appartements à Aubière.
Achat d'appartement à Aubière : un choix stratégique pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à la recherche d'un appartement à Aubière trouveront sans nul doute leur bonheur. Cette commune du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes, offre une proximité attrayante avec Clermont-Ferrand, une grande ville regorgeant d'opportunités d'emploi. L'achat d'un appartement à Aubière permet de bénéficier d'une résidence à quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand.
Les appartements en vente à Aubière sont souvent dotés de plusieurs pièces, ce qui convient parfaitement aux besoins des jeunes professionnels. De plus, l'immobilier à Aubière offre une exclusivité intéressante avec des annonces d'appartements variés, allant de l'appartement d'une seule pièce à des appartements plus spacieux.
Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent régulièrement des annonces d'appartements à Aubière. N'hésitez pas à consulter leurs offres pour trouver votre futur appartement à Aubière.
Aubière : un choix idéal pour l'achat d'appartements pour les familles
Si vous envisagez un achat d'appartement pour votre famille, Aubière, commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, est une option à considérer. Proche de Clermont-Ferrand, cette ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et commodités urbaines. L'immobilier à Aubière est varié, avec des annonces d'appartements de plusieurs pièces, parfaitement adaptés aux familles. Que ce soit dans une résidence moderne ou une maison rénovée, chaque appartement en vente offre un espace de vie confortable. En exclusivité ou non, les appartements à Aubière sont une véritable opportunité d'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter une agence immobilière de confiance comme Square Habitat.
Investir dans l'immobilier à Aubière : une opportunité à saisir
Le secteur immobilier à Aubière, en Auvergne-Rhône-Alpes, offre une opportunité d'achat d'appartements attrayante pour les investisseurs. Sa proximité avec Clermont-Ferrand et la présence d'une population étudiante rendent l'achat d'appartements à Aubière particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir pour louer ensuite. Vous trouverez sur le marché de nombreuses annonces d'appartements en vente, du studio au grand appartement de plusieurs pièces, dans des résidences récentes ou des maisons rénovées. De l'achat d'un appartement en exclusivité à Aubière à l'achat d'un appartement de plusieurs pièces à Clermont-Ferrand, les annonces immobilières de notre agence Square Habitat vous guideront vers le meilleur choix pour votre investissement dans le Puy-de-Dôme.
Achat d'appartement à Aubière pour les retraités : un choix judicieux
Opter pour l'achat d'un appartement à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, est une excellente idée pour les retraités. Cette commune d'Auvergne Rhône-Alpes jouit d'une proximité avec la nature et la grande ville de Clermont-Ferrand. Les annonces immobilières dévoilent une variété d'appartements en vente, allant de la résidence au rez-de-chaussée à l'appartement de plusieurs pièces en étage, répondant aux besoins en termes de taille et de confort. L'agence Square Habitat propose en exclusivité des appartements à Aubière qui sauront séduire les retraités en quête d'un nouveau chez-soi.
Immobilier à Aubière : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans la métropole de Clermont Auvergne, Aubière fait partie du département du Puy-de-Dôme, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Aubière ?
Si vous cherchez à acheter votre maison à Aubière, retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.
Apprenez-en plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Aubière
À Aubière, il y a 49 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 3 % sont des résidences secondaires, 7,5 % des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 8,7 % de ces dernières. À Aubière, les ménages constitués d'une seule personne représentent 53,37 % des foyers, 27,88 % des ménages se composent de deux personnes tandis que 9,12 % des foyers se constituent de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé à l'échelle de la localité depuis 2 à 4 ans et 22,3 % des 5 381 foyers d'Aubière y sont installés depuis moins de 2 ans. Parmi les ménages de la localité, 46,45 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 25,22 % possèdent deux voitures.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Aubière
En aout 2023, les maisons à vendre à Aubière avaient un prix qui oscillait entre 2 146 et 4 085 €/m². Il était en moyenne de 2 681 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 229 € en 2022 à 2 681 € en 2023.
Hôpitaux à Aubière : en savoir plus avant l'achat d'une maison
Vous voulez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter votre maison à Aubière ? Nous vous avons compilé quelques informations utiles. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière au sein de Aubière. L'Hôpital Estaing-CHU Clermont-Ferrand est cependant disponible à 3 kilomètres. 3 km séparent la municipalité de l'Hôpital Gabriel Montpied-CHU Clermont-Ferrand. Le Centre Medico Psychologique-CHU Clermont-Ferrand se situe à 3 kilomètres. L'Hôpital Louise Michel-CHU Clermont-Ferrand est localisé à une dizaine de kilomètres.
Vous achetez enfin votre maison à Aubière ? Découvrez les commerces à proximité
Vous souhaitez acheter votre maison à Aubière ? Il est judicieux de se renseigner sur la situation de la municipalité concernant l'offre de commerces. Parmi les commerces de proximité d'Aubière, il y a notamment deux vétérinaires, un bureau de poste, 11 banques, 10 boulangeries ou deux épiceries. 1 251 autres commerces sont disponibles à Clermont-Ferrand, qui se trouve à 4 kilomètres de la municipalité, avec entre autres deux poissonneries.
Le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière présentait la densité commerciale la plus faible de la localité, avec 0,35 commerce/km², tandis que le quartier le plus commerçant était Ville Centre (2,5 commerces/km²).
Heureux propriétaires de votre maison à Aubière ? Découvrez votre voisinage !
La densité d'Aubière atteint 1 358,3 habitants par km², ce qui en fait l'une des municipalités les plus densément peuplées du département du Puy-de-Dôme. En effet, sa population est évaluée à 10 581 habitants, et la ville a une superficie estimée à 7,79 kilomètres carrés.
Le taux d'activité est faible. De toute la population en âge de travailler de la localité, 5,39 % de retraités et pré-retraités ou encore 28,93 % d'étudiants et élèves sont comptés, ainsi que 4,47 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories les plus représentées des actifs s'avèrent être les employés et les professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Vous recherchez un logement à Aubière ? Faites appel à Square Habitat !
Faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous aider à acheter un logement ! Maison de ville, longère ou belle villa... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Achat de maison à Aubière : un investissement prometteur
L'achat d'une maison à Aubière, charmante commune voisine de Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme, est un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs immobiliers. Que vous rêviez d'une maison de plain-pied, avec plusieurs pièces, chambres et une salle de bain spacieuse, ou d'une maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Aubière offre un large choix de biens immobiliers. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le terrain peut être exposé, informations disponibles sur le site Géorisques Gouv. Les honoraires de votre agent commercial et l'organisation de la visite sont également des éléments à prendre en compte dans le prix de votre achat.Acquérir une maison à Aubière : un choix idéal pour les familles
Située dans le département du Puy-de-Dôme, à proximité de Clermont-Ferrand, Aubière est une commune qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'achat d'une maison à Aubière est un investissement judicieux grâce à son environnement naturel et ses commodités urbaines à portée de main. Les annonces immobilières révèlent des maisons composées de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale. Ces maisons, souvent sur deux étages, disposent également d'un terrain attenant. Les honoraires d'achat sont généralement inclus dans le prix affiché. Pour une organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat. Les informations sur les risques auxquels est exposée la commune sont disponibles sur Géorisques Gouv.
Aubière : le choix idéal pour les jeunes professionnels en quête d'une maison
Aubière, située à proximité de Clermont-Ferrand, grande ville du Puy-de-Dôme, offre de nombreuses opportunités pour les jeunes professionnels. L'achat d'une maison à Aubière est une option attractive, d'autant plus que le marché immobilier local propose souvent des maisons meublées, un atout non négligeable pour ceux qui déménagent fréquemment. Ces maisons, composées de plusieurs pièces dont des chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce de vie, sont généralement situées sur un terrain plain-pied. Les informations sur les risques auxquels elles sont exposées sont disponibles sur Géorisques Gouv. Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat, exclusivité maison garantie sans honoraires supplémentaires.