GRENOBLE - 41 AVENUE FELIX VIALLET - Secteur GARE - Studio n°11 - Nous vous proposons à la location ce studio de 22m², situé au 1e étage d'un immeuble sécurisé avec vigik. Ce dernier se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé (plaque, four) et coin nuit, et d'une salle d'eau avec wc. Certains meubles laissés à disposition. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. A deux pas de la Gare et proche école de management et école de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location appartement 1 pièce - 23.56m² à Grenoble (38000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
23.56m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1948
Date de disponibilité
21/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
392 €
Loyer de référence
471.2 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
392 €
Montant des charges
32 €(1)
Dépôt de garantie
392 €
Honoraires charge locataire
309.11 € TTC(2)
Référence : 289852
Performance énergétique
32510
10
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 1 pièce - 23.56 m²
424 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 424 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 309.11 € TTC dont 71.39 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 289852
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Proximité immédiate des commerces, arrêt de tram A/B et bus C1. Proche gare.
Disponible à partir du 01/04/2026
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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.
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Le cellier attenant vous permettra d'installer votre machine à laver, sans perdre de place dans la cuisine.
Le salon bénéficie d'une belle cheminée décorative, ce qui rajoute du cachet à cette pièce.
La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.
Les 3 chambres, entièrement repeintes, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont équipées de placards et la plus grande possède une alcôve.
Les WC sont séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.
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