Location appartement 3 pièces - 38.17m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 14 Place Saint Bruno, appartement meublé 3 pièces de 38m²

Nous vous proposons à la location un appartement entièrement meublé avec goût, situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, donnant sur la grande place Saint Bruno. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un galetas vient compléter la location.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide collective.

Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38.17m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1947
Date de disponibilité
23/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

605 €

Loyer de référence

511.48 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

605 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

1 210 €

Honoraires charge locataire

523.23 € TTC(2)

Dont 120.84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16234
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 38.17 m²

650

Zone soumise à encadrement des loyers

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Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin salon et coin nuit, d'une pièce cuisine/salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Il dispose de deux balcons.

Hyper centre de Grenoble, à proximité du tram et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Il vient d'être rénové et n'a pas encore été occupé depuis.

La cuisine est neuve. Elle est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave vaisselle et de tout le nécessaires pour cuisiner (vaisselle, casseroles...). Deux placards muraux viennent compléter les rangements.

Le cellier attenant est un gain de place pour la machine à laver, déjà installée.

La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Les 3 chambres, entièrement repeintes et meublées, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont chacune équipées de placards, d'un lit double et d'un bureau.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'immeuble dispose d'un local vélo, ainsi que d'une cour avec terrasse collective pour profiter des beaux jours.

Eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Un local vélo fermé est à disposition.

Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
Tout proche des transports en commun (tram A et B) et de la gare de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.

À proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif.
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Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.

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