Location appartement 1 pièce - 22.71m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 41 avenue Félix Viallet - Secteur Gare

Dans immeuble rénové, un studio d'une superficie de 23m², composé d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau.

Ce bien se situe au 3ème étage sans ascenseur.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
22.71m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1948
Date de disponibilité
18/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

389 €

Loyer de référence

454.2 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

389 €

Montant des charges

26 €(1)

Dépôt de garantie

389 €

Honoraires charge locataire

297.95 € TTC(2)

Dont 68.81 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3109
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 22.71 m²

415

Zone soumise à encadrement des loyers

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Proximité immédiate des commerces, arrêt de tram A/B et bus C1. Proche gare.

Disponible à partir du 01/04/2026
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