Prix m² immobilier Lapalud (84840) - Septembre 2025

Prix au m2 Lapalud : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lapalud, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité de l'offre et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 278 €, avec des variations allant de 1 348 € en prix minimal à 3 120 € en prix maximal selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ces écarts montrent l'importance de bien cibler son achat en fonction du type de maison et de son secteur.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 atteint environ 1 333 €, avec un prix minimum constaté à 782 € et un prix maximum atteignant 1 803 €. Cette différence de prix reflète les typologies variées d’appartements disponibles, ainsi que leur état et leur situation dans la commune.

Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour bien estimer votre budget d’acquisition à Lapalud. La majorité des logements sont des maisons, ce qui oriente souvent les acheteurs vers des biens avec plus d’espace, mais aussi des prix au mètre carré plus élevés.

Introduction sur la Lapalud : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Lapalud est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui attire les amateurs de patrimoine tout en conservant une ambiance conviviale et authentique.

La ville compte environ 3 836 habitants, avec un âge moyen de 40,36 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, soutenue par des infrastructures adaptées à toutes les générations.

Lapalud offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et commodités. La majorité des habitants résident dans des maisons (81 %), ce qui souligne un environnement plutôt pavillonnaire et familial, tandis que 19 % vivent en appartement. La proportion importante de propriétaires (65,6 %) témoigne d’un attachement fort à la commune.

Côté éducation, Lapalud dispose d’une école primaire, avec plusieurs établissements accessibles à proximité, comme l’École Primaire Charles Louis Daudel, située à environ 48 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, offrant ainsi un bon équilibre entre vie de village et accès aux services éducatifs.

La santé est également bien prise en charge dans les environs immédiats, avec plusieurs centres hospitaliers à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont Saint-Esprit et celui de Bourg-Saint-Andéol, ainsi qu’un centre de dialyse à proximité. Ces infrastructures médicales assurent un suivi de qualité aux habitants.

En termes de transports, Lapalud bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire avec des gares proches comme celles de Bollène la Croisière et Pierrelatte. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de métros dans la commune, la proximité des grands axes facilite l’accès aux villes voisines et à la région.

Le cadre environnemental de Lapalud est marqué par un climat tempéré avec environ 91 mm de pluie mensuelle, idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel sans excès climatique. La commune dispose également de 7 équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et saine pour ses habitants.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’établit à 2 213 €, avec un taux de chômage de 15,9 %, et une population active de 62,5 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local qui, malgré certains défis, offre un cadre viable pour les ménages et les investisseurs.

Les quartiers les plus demandés à Lapalud 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Lapalud. Toutefois, on observe que la demande est généralement concentrée dans les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre de vie et proximité des commodités, souvent prisés des familles pour leur environnement calme et des biens immobiliers bien entretenus.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lapalud ❓

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Lapalud ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont d’environ 2 278 €, tandis que pour un appartement, ils tournent autour de 1 333 €. Ces prix varient selon la localisation et l’état du bien.

Comment estimer le prix de ma maison à Lapalud ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, surface en m², état du bien, ainsi que le marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.

Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Lapalud ?
La majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt pavillonnaire apprécié des familles. Les appartements représentent environ 19 % du parc immobilier.

Quelles sont les infrastructures éducatives autour de Lapalud ?
Lapalud dispose d’écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines accessibles en voiture. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les enfants.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Lapalud ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L’absence d’aéroports ou de métros est compensée par un bon réseau routier.

Que comprennent les frais d’agence immobilière à Lapalud ?
Les frais couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lapalud ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.

Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Lapalud ?
Les conditions dépendent de votre situation financière. Des prêts conventionnés ou aides spécifiques peuvent être accessibles, notamment pour un premier achat de résidence principale.

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