Prix m² immobilier Mondragon (84430) - Septembre 2025

Prix au m² Mondragon : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Mondragon

À Mondragon, le marché immobilier révèle des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2 519 €, avec une fourchette allant d'un minimum de 1 327 € à un maximum de 3 283 €. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, de l'ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que leur emplacement dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 400 €, avec des extrêmes situés entre 737 € et 1 836 €. Ces différences peuvent s'expliquer par la taille des appartements, leur état, et la proximité des commodités. Ces données sont essentielles pour les acheteurs qui souhaitent positionner leur budget en fonction de la typologie choisie.

Pour affiner votre analyse, il est utile de comparer ces tarifs avec ceux de communes voisines, qui peuvent influencer les tendances et la demande immobilière dans la région. Cela vous permet de mieux comprendre la dynamique locale et d’évaluer le potentiel de valorisation de votre futur bien.

Introduction à Mondragon : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿

Mondragon est une ville qui séduit par son identité forte et son riche patrimoine historique. Son histoire est marquée par un héritage culturel qui façonne l’âme de la commune, offrant un cadre de vie authentique où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.

Avec une population de 3 679 habitants et un âge moyen de 42,66 ans, Mondragon présente une communauté dynamique, équilibrée entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise une vie locale active avec de nombreuses infrastructures.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité et proximité des commodités. La ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Jean Moulin accessible en environ 36 minutes à pied ou 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. De plus, les écoles primaires Jean Moulin et Gabriel Péri offrent des solutions adaptées aux familles avec enfants.

Bien que Mondragon ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’éducation secondaire et supérieure. Par exemple, le Collège Paul Éluard est accessible en environ 7 minutes en voiture, tandis que le Lycée Lucie Aubrac se trouve à une quinzaine de minutes en voiture.

En matière de santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs structures médicales importantes se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Pont Saint Esprit à environ 14 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, bien que Mondragon ne soit pas directement desservie par des aéroports ou gares, plusieurs gares importantes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Ces infrastructures contribuent à l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles.

L’environnement naturel de Mondragon est marqué par un climat doux avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, et bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre neuf équipements sportifs, un atout pour les amateurs d’activités physiques et de loisirs en plein air.

La répartition du logement à Mondragon est majoritairement orientée vers la maison individuelle, représentant 77 % du parc immobilier, tandis que les appartements couvrent 23 %. Cette configuration répond à une forte demande de résidences principales (86,2 %), avec un taux de propriétaires prédominant (68,3 %) par rapport aux locataires (29,1 %). Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers à Mondragon est de 2 354 €, avec un taux de chômage significatif à 14,7 % et une part active de la population à 63,5 %. Ces données illustrent un territoire en développement, où l’emploi reste un enjeu central.

Les quartiers les plus demandés à Mondragon 🏘️

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Mondragon. En l’absence d’informations fiables et vérifiables, il est préférable de consulter un conseiller immobilier spécialisé localement pour identifier les secteurs qui correspondent le mieux à vos critères et à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mondragon ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mondragon ?
Le prix moyen est de 2 519 € par mètre carré, avec des variations entre 1 327 € et 3 283 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Mondragon ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est d’environ 1 400 €, allant de 737 € à 1 836 €, en fonction de la superficie, de l’état et de la localisation.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Mondragon ?
La majorité des logements sont des maisons (77 %), avec une proportion moindre d’appartements (23 %), ce qui est important à considérer selon votre projet d’achat.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mondragon ?
La ville compte deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Comment est l’offre médicale à Mondragon ?
Mondragon ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux et un centre hospitalier sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture.

Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Mondragon ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales sont à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Comment connaître le prix des terrains ou des maisons à Mondragon ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les tendances du marché, la typologie du bien, et son emplacement.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Mondragon ?
Il est important d’analyser l’emplacement, la superficie, l’état général, et de comparer avec les ventes récentes dans la même zone pour définir la valeur réelle du bien.

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