Prix au m2 Esparron : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Esparron, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2441 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1533 € à un maximum de 3498 € le mètre carré. Cette amplitude montre la présence de biens très variés, entre constructions plus anciennes et propriétés rénovées ou situées dans des secteurs très prisés.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement inférieure, à 2363 €, avec un prix minimum constaté autour de 1475 € et un maximum atteignant 3383 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché cohérent où les appartements offrent une alternative intéressante pour un investissement ou un achat résidentiel, en particulier pour des acquéreurs recherchant un bien plus accessible en centre-ville.
Cette répartition des prix au mètre carré entre maisons et appartements traduit la forte présence de maisons dans le parc immobilier d’Esparron, ce qui répond à un profil d’acheteurs recherchant souvent un cadre de vie plus calme et spacieux.
Introduction à Esparron : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Esparron est une petite commune au riche patrimoine, qui reflète une histoire profonde forgée par son environnement naturel et son héritage architectural. Avec une population de 371 habitants et un âge moyen de 40,3 ans, cette ville séduit par son ambiance conviviale et son équilibre entre tradition et modernité. Le nombre limité d’habitants contribue à un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’effervescence urbaine.
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’École primaire Coopérative des Pallieres est à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès suffisant à l’éducation pour les familles. Concernant l’enseignement supérieur, les universités les plus proches sont situées à environ 30 minutes en voiture, permettant aux jeunes étudiants de poursuivre leurs études dans de bonnes conditions.
En matière de santé, Esparron ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, comme le centre de gérontologie Saint François ou les cliniques Korian Le Verdon et Le Mont d’Azur, garantissant ainsi une prise en charge médicale adéquate.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, notamment en termes d’aéroports, gares, métros ou tramways. Les aéroports majeurs comme Marseille Provence sont à environ 1h20 en voiture, tandis que les gares ferroviaires les plus proches se situent à environ 40 minutes, ce qui peut influencer la mobilité des habitants mais reste acceptable pour ceux qui privilégient un cadre de vie rural.
Le climat de la région est doux avec environ 119 mm de pluie par mois et 137 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa situation géographique au cœur de la nature en fait un lieu propice aux activités de plein air et aux balades.
Sur le plan économique, la population active représente 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,4 %. L’équilibre entre locataires (19,6 %) et propriétaires (76,8 %) confirme une forte implantation résidentielle, avec une majorité de maisons (87 %) par rapport aux appartements (13 %). La proportion de résidences principales est de 60,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent un peu moins d’un tiers, soit 28,8 %, témoignant aussi d’un attrait saisonnier pour la région.
Les quartiers les plus demandés à Esparron
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Esparron, aucune information vérifiable sur la dénomination de quartiers spécifiques n’étant accessible. Cette absence reflète la nature très rurale et compacte de la commune, où le marché immobilier est globalement homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esparron ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Esparron ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la notification et permet à l’acheteur de renoncer à son achat sans pénalité, en envoyant une lettre recommandée au vendeur.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Esparron ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Esparron est d’environ 2441 €, avec des extrêmes allant de 1533 € à 3498 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le marché des appartements à Esparron ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 2363 €, avec un minimum à 1475 € et un maximum à 3383 €. Le marché est dynamique malgré une offre limitée, avec une proportion de 13 % d’appartements dans le parc immobilier.
Quels services éducatifs sont disponibles à proximité d’Esparron ?
Bien qu’Esparron ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un accès pratique à l’éducation pour les familles.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat immobilier ?
Le DPE est crucial car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il permet d’anticiper les travaux éventuels et d’estimer les coûts liés à l’énergie, éléments essentiels pour un achat serein.
Existe-t-il des aides spécifiques pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Esparron ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, des garanties légales telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les malfaçons.
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