Prix au m2 Brue-Auriac : Comprendre les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brue-Auriac
À Brue-Auriac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 530 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 1 012 € à un prix maxi de 3 786 € par mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens sur le secteur, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, à 1 614 € le m², mais il peut descendre jusqu’à 646 € ou grimper jusqu’à 2 891 € le mètre carré selon les caractéristiques spécifiques du logement. Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien ou pour positionner votre offre d’achat dans le cadre de votre projet immobilier à Brue-Auriac.
Introduction à Brue-Auriac : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Brue-Auriac est une commune où l’histoire et le patrimoine forgent une identité singulière, riche de traditions locales. Son passé marqué par l’agriculture et l’artisanat se ressent encore dans l’architecture et le charme des ruelles, offrant aux habitants un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 1 456 habitants et un âge moyen de 41,04 ans, Brue-Auriac présente un profil démographique équilibré, propice à la vie familiale tout en restant dynamique. Cette stabilité démographique favorise l’existence de commerces et de services essentiels, renforçant l’attractivité pour les futurs acquéreurs.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire Georges Jean, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements comme le Collège Joseph d'Arbaud ou le Lycée agricole la Provence Verte sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
En termes de santé, même si Brue-Auriac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, notamment à Brignoles, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports publics reste limité avec aucune gare, aéroport ou station de métro directement sur la commune. Toutefois, la proximité des gares de Carnoules et Pignans, ainsi que des aéroports de Marseille Provence et Toulon Hyères à moins d’une heure en voiture, assure une bonne connectivité avec les grandes métropoles régionales.
L’environnement à Brue-Auriac est apprécié pour son climat doux, avec une moyenne de 119 mm de pluie par mois et environ 137 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune propose aussi trois équipements sportifs, participant à la qualité de vie et aux activités de plein air des habitants.
Le parc immobilier de Brue-Auriac est majoritairement composé de maisons, représentant 71 % des logements, tandis que les appartements constituent 29 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une large part de résidences principales (80,3 %), signe d’un tissu local pérenne.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé de 11,9 %, la part de la population active atteint 68,9 %, ce qui illustre une communauté engagée dans la vie professionnelle locale ou régionale.
Les quartiers les plus demandés à Brue-Auriac 🔍
Les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques à Brue-Auriac. Nous ne pouvons donc pas identifier ou recommander des zones précises pour l’instant, garantissant ainsi une information fiable et transparente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brue-Auriac ❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Brue-Auriac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brue-Auriac est d’environ 2 530 €, avec des variations entre 1 012 € et 3 786 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² dans cette commune ?
Pour connaître le tarif de référence au m² à Brue-Auriac, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse locale réalisée par un professionnel de l’immobilier, qui prend en compte l’emplacement, l’état du marché et les spécificités du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Brue-Auriac ?
Brue-Auriac compte plusieurs écoles primaires et maternelles proches, comme l’École primaire Georges Jean, facilement accessible depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles aides peut-on obtenir pour un premier achat immobilier à Brue-Auriac ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions, ainsi que d’autres prêts aidés selon leur situation. Il est recommandé de consulter un conseiller immobilier pour un accompagnement personnalisé.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Brue-Auriac ?
Choisir une agence immobilière repose sur sa connaissance du marché local et sa capacité à vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la finalisation de la transaction. Une agence locale vous offrira des conseils adaptés au secteur de Brue-Auriac.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires dans la commune ?
À Brue-Auriac, 69,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 27,6 % de la population.
Comment est structuré le marché immobilier à Brue-Auriac en termes de type de logement ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons qui représentent 71 % des biens, contre 29 % pour les appartements, ce qui influence les attentes des acquéreurs.
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Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier sur Brue-Auriac. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, bénéficiez d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé.
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