Prix au m2 Barjols : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Barjols
À Barjols, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette ville provençale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 750 € par m², avec un écart allant de 1 416 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 737 € au m² pour des maisons de standing ou bien situées. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier et les différences de localisation ou d’état des logements.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, tournant autour de 1 775 € au m². Le prix minimum constaté est de 916 € au m², tandis que le prix maximum peut atteindre 2 407 € au m², notamment pour les biens rénovés ou bien placés dans le centre-ville. Ces chiffres sont essentiels pour les acquéreurs souhaitant faire une estimation précise et réaliste de leur futur investissement à Barjols.
Introduction à Barjols : Une ville au patrimoine riche et au cadre de vie agréable 🌿
Barjols, avec ses 3 006 habitants et un âge moyen de 47,51 ans, est une commune qui allie authenticité et qualité de vie. Son histoire est marquée par un riche patrimoine, notamment ses célèbres fontaines et son architecture provençale qui confèrent à la ville un charme unique. Ce cadre historique attire autant les amoureux de la culture que les familles à la recherche d’un environnement paisible.
Le cadre de vie à Barjols est apprécié pour son climat doux, avec environ 119 mm de pluie par mois et 137 heures de soleil mensuelles, favorisant les activités en plein air et un mode de vie sain. Pour les familles, l’offre éducative locale est complète avec 2 écoles maternelles (dont l’École maternelle Pierre Perret à moins de 20 minutes à pied du centre-ville), 1 collège (Collège Joseph d’Arbaud à proximité), mais aucun lycée ou université directement en ville, ce qui invite à se déplacer vers les communes voisines pour ces niveaux d’enseignement.
En matière de santé, même si Barjols ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans les environs, notamment à Brignoles, à environ 30 minutes. Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, mais reste accessible par la route, ce qui favorise un cadre de vie calme et préservé tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
Barjols offre aussi un environnement sportif dynamique avec 10 équipements sportifs, indispensables pour une vie active et conviviale. La répartition du logement dans la ville est équilibrée, avec 59 % de maisons et 41 % d’appartements, une majorité de résidences principales (70,5 %) et un taux de propriétaires élevé (64,1 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel des habitants est de 2 127 €, avec un taux de chômage de 14,3 % et une population active représentant 61 % des habitants, soulignant un tissu économique local à renforcer mais offrant déjà des opportunités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Barjols 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Barjols. Cependant, la demande se concentre généralement autour du centre-ville historique, apprécié pour son patrimoine et sa vie de village authentique, ainsi que dans les secteurs résidentiels proches des écoles et des équipements sportifs, qui attirent particulièrement les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barjols ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Barjols ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Barjols est d’environ 2 750 €, avec un minimum de 1 416 € et un maximum de 3 737 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Barjols ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 775 € le m², avec des prix pouvant varier de 916 € à 2 407 € en fonction de la localisation et des prestations.
Quels types de biens sont majoritaires à Barjols ?
À Barjols, 59 % des logements sont des maisons tandis que 41 % sont des appartements, ce qui offre un choix diversifié aux acheteurs.
Comment est la démographie de Barjols et son impact sur l’immobilier ?
Avec une population de plus de 3 000 habitants et un âge moyen de 47,5 ans, Barjols attire surtout des familles et des retraités, favorisant un marché immobilier stable et une bonne demande en résidences principales.
Existe-t-il des écoles et des infrastructures pour les enfants à Barjols ?
Oui, la ville dispose de 2 écoles maternelles et 1 collège, ce qui est un atout pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec des services de proximité.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Barjols ?
Barjols ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, mais est bien située à proximité de grandes infrastructures régionales accessibles en voiture, permettant une bonne connexion avec les villes voisines.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Barjols ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants achetant leur résidence principale, sous conditions de ressources et de travaux dans certains cas. Votre conseiller immobilier peut vous guider sur les conditions spécifiques applicables à Barjols.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire, résident fiscal français, et de justifier de revenus stables. Il permet de financer un nouvel achat immobilier en utilisant un bien existant comme garantie.
Quel prêt immobilier débloquer en premier pour un achat à Barjols ?
Selon votre situation, vous pouvez combiner plusieurs prêts (PTZ, prêt conventionné, prêt bancaire classique) pour financer votre acquisition. Un conseiller vous aidera à définir la meilleure stratégie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’une résidence principale, avec un taux plafonné. Il peut être cumulé avec d’autres prêts aidés.
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