Prix au m2 La Turbie : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Turbie, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre exceptionnel de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 7 146 €, avec des variations allant de 4 520 € jusqu’à 9 765 € selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets tout en restant dans une fourchette réaliste en lien avec le marché local.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 5 893 €, avec un minimum de 3 743 € et un maximum à 7 973 €. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les logements plus compacts, particulièrement appréciés par les investisseurs et les primo-accédants souhaitant profiter du cadre privilégié de La Turbie.
Ces prix au mètre carré doivent être comparés avec ceux des communes voisines comme Beausoleil, Cap-d’Ail ou Monaco, où les tarifs sont souvent plus élevés, ce qui fait de La Turbie un choix pertinent pour un investissement immobilier équilibré entre qualité et prix.
Introduction sur La Turbie : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏰
Située à proximité de la Méditerranée, la commune de La Turbie s’illustre par son riche patrimoine historique, notamment grâce au célèbre Tropée des Alpes, monument antique emblématique qui raconte l’histoire de la région depuis l’Antiquité. Cette identité forte contribue à donner à La Turbie un charme unique, apprécié aussi bien par ses 3 015 habitants que par les visiteurs.
La population locale, dont l’âge moyen est de 44,47 ans, bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des pôles urbains dynamiques de la Côte d’Azur. Cette démographie équilibrée favorise une vie sociale active, avec une prédominance de propriétaires (67,1 %) et une majorité de maisons (64 %) par rapport aux appartements (36 %), ce qui illustre un habitat plutôt familial.
En matière d’éducation, La Turbie offre plusieurs établissements adaptés aux jeunes familles, avec notamment une école maternelle et deux écoles élémentaires accessibles à courte distance du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des parents. Pour le secondaire et l’enseignement supérieur, les collégiens et lycéens se tournent vers les établissements situés dans les communes voisines, comme le collège Bellevue ou le lycée René Goscinny, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, bien que La Turbie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier la Palmosa à Menton et des structures de soins à Nice, garantissant un bon suivi médical aux habitants.
La Turbie bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec des gares proches telles que celles de Cap-d’Ail ou de Roquebrune-Cap-Martin, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Nice Côte d’Azur, situé à environ 25 minutes en voiture, renforce l’attractivité de la commune pour les voyageurs et les professionnels.
Sur le plan environnemental, La Turbie profite d’un climat méditerranéen agréable, avec en moyenne 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement. La présence de quatre équipements sportifs permet de pratiquer diverses activités en plein air, contribuant à un mode de vie sain et actif.
L’économie locale est marquée par un revenu moyen mensuel de 2 695 €, un taux de chômage de 8,2 % et une population active engagée à 71,8 %. Ces indicateurs témoignent d’un tissu économique stable, soutenu par une population active et des infrastructures adaptées.
Les quartiers les plus demandés à La Turbie 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à La Turbie. Toutefois, on peut supposer que les secteurs proches du centre-ville, où se concentrent les écoles et commerces, ainsi que les zones offrant une belle vue ou un accès facile aux transports, suscitent un intérêt particulier. La diversité des maisons et appartements disponibles permet de répondre à une demande variée, entre familles cherchant des espaces généreux et investisseurs privilégiant les logements plus compacts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Turbie ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Turbie ?
Le prix moyen pour une maison à La Turbie est d’environ 7 146 € au m², avec des prix allant de 4 520 € à 9 765 €, selon la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à La Turbie ?
Le prix au m² pour un appartement se situe en moyenne à 5 893 €, avec une fourchette entre 3 743 € et 7 973 €. Faire appel à un professionnel immobilier local permet d’obtenir une estimation précise tenant compte des spécificités du marché.
Comment optimiser la vente de ma maison à La Turbie ?
Pour accélérer la vente, il est conseillé de valoriser votre bien par des techniques comme le home staging : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts pour séduire rapidement les acheteurs. Un accompagnement immobilier local vous aide à cibler la juste valeur.
Quels sont les critères pour bien choisir un terrain ou une maison à La Turbie ?
Au-delà du prix au m², il est important de prendre en compte la proximité des écoles, des transports, la qualité du voisinage et l’environnement naturel, qui influent sur le confort de vie et la valeur de revente.
Comment calculer mes mensualités pour un prêt immobilier à La Turbie ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Des simulateurs en ligne ou un conseiller immobilier peuvent vous aider à estimer précisément ces coûts.
Quels sont les meilleurs types de biens immobiliers à acheter à La Turbie ?
Le choix dépend de votre projet : les maisons représentent 64 % du parc immobilier, idéal pour les familles, tandis que les appartements, à 36 %, conviennent souvent aux investisseurs ou aux couples. La mixité permet d’adapter votre investissement à vos besoins.
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