Prix au m2 Bouloire : Évaluez précisément la valeur de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouloire
À Bouloire, le marché immobilier reflète une diversité intéressante en termes de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 316 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 526 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 301 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des maisons, de leur état, et de leur emplacement précis dans la ville.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au m² grimpe à 1 943 €. Ici aussi, les écarts sont significatifs, allant d’un prix plancher de 1 051 € à un plafond de 2 754 € au mètre carré, ce qui peut s’expliquer par la rareté et la typologie des appartements disponibles.
Cette gamme de prix vous permet d'avoir une idée claire et réaliste pour orienter votre projet d’achat immobilier à Bouloire, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Bouloire : Un cadre de vie authentique et bien équipé 🌳🏫
Bouloire est une commune au riche patrimoine historique, qui a su préserver son identité locale tout en offrant un cadre de vie agréable à ses 2 121 habitants. L’âge moyen dans la ville est de 44,74 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant ainsi à une vie sociale dynamique et diversifiée.
Située dans un environnement calme, Bouloire séduit par son équilibre entre ruralité et proximité des commodités. La ville bénéficie d’un parc et jardin ainsi que de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif. Le climat y est doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces verts.
Côté éducation, Bouloire dispose d’établissements adaptés aux besoins des familles. Pour les plus jeunes, une école primaire publique, René Cassin, est accessible en à peine deux minutes à pied du centre-ville, facilitant le quotidien des parents. D’autres écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture, tandis que deux collèges sont également à proximité, dont le Collège Guillaume Apollinaire qui se trouve à seulement 7 minutes à pied. Pour les lycées et universités, les infrastructures sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Le Mans, offrant ainsi un large choix pour les études supérieures.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, elle est bien desservie par des établissements médicaux situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de St Calais ou le Centre Médical Georges Coulon. Ces infrastructures assurent une prise en charge médicale efficace pour les résidents.
Concernant les transports, Bouloire ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro sur place, mais la proximité avec des gares régionales et l’accès aux axes routiers facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, notamment Le Mans.
Sur le plan économique, la vie locale est portée par une population active à 67,5 % avec un revenu mensuel moyen de 2 004 € et un taux de chômage de 10,3 %. La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui correspond à un tissu urbain principalement pavillonnaire, avec une proportion de locataires à 28,4 % et de propriétaires à 70,4 %. La résidence principale représente 84,8 % des logements, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Bouloire
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Bouloire. Cependant, les secteurs proches du centre-ville restent généralement privilégiés pour leur accessibilité aux écoles, aux commerces et aux équipements sportifs, ce qui attire essentiellement les familles. La forte proportion de maisons individuelles témoigne également d’une demande orientée vers des quartiers résidentiels calmes et bien équipés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouloire ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouloire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouloire est d’environ 1 316 €, avec des prix pouvant varier de 526 € à 2 301 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² juste dans le quartier qui m’intéresse ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans un secteur spécifique de Bouloire, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative locaux et prend en compte les spécificités du bien.
Quels sont les types de logements les plus fréquents à Bouloire ?
La majorité des logements à Bouloire sont des maisons individuelles, représentant 93 % du parc immobilier, avec seulement 7 % d’appartements.
Quel est le profil des habitants de Bouloire ?
Bouloire compte environ 2 121 habitants avec un âge moyen de 44,74 ans, une population active à 67,5 % et un taux de chômage de 10,3 %, ce qui reflète un tissu socio-économique stable.
Comment réussir à bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Bouloire ?
Confier votre mandat de vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation réaliste et un accompagnement personnalisé. Avec une expertise en évaluation et une connaissance fine du marché, votre conseiller vous aide à valoriser votre bien et à trouver rapidement un acheteur au meilleur prix.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bouloire ?
La commune dispose d’une école primaire publique (René Cassin) proche du centre-ville, ainsi que de collèges accessibles à quelques minutes. Les lycées et universités sont situés à proximité, à Le Mans, offrant un large choix pour les études supérieures.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Bouloire ?
Bien que Bouloire ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cabinets médicaux sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un bon accès aux soins.
Comment optimiser le coût d’un achat immobilier à Bouloire ?
Pour réduire les frais, négociez le prix de vente, comparez les offres de prêt immobilier, et faites appel à un conseiller qui vous guide dans chaque étape. Une bonne estimation et un suivi professionnel facilitent la concrétisation d’un achat au juste prix.
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