Prix au m2 Castelnau-de-Lévis : découvrez les tendances immobilières actuelles 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castelnau-de-Lévis, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit autour de 2 178 € par mètre carré, avec un prix minimal observé à 870 € le m² et un pic à 3 573 € le m² selon l’état et la localisation précise. Ces écarts reflètent la diversité des biens, entre maisons plus anciennes et rénovées ou récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 812 €, avec des prix oscillant entre 963 € et 2 419 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la proportion importante de maisons dans la commune, mais aussi par la localisation et la qualité des logements.
Ces valeurs donnent une idée précise du marché local et permettent d’orienter judicieusement votre projet d’achat ou d’estimation immobilière à Castelnau-de-Lévis.
Introduction à Castelnau-de-Lévis : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏰🌳
La ville de Castelnau-de-Lévis séduit par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son charme unique. Avec environ 1 615 habitants, dont l’âge moyen est de 47,46 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie reflète une population mature, souvent stable, attachée à la qualité de vie locale.
Castelnau-de-Lévis se caractérise par un environnement calme, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et un ensoleillement de 183 heures mensuelles, propice aux activités de plein air. La ville dispose de 7 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité : des écoles primaires situées entre 2 et 12 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles. Pour les études supérieures, des pôles de formation professionnelle sont disponibles à Albi, à environ 15 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Castelnau-de-Lévis ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et généralistes sont facilement accessibles dans la ville voisine d’Albi, à environ 10-15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports sont également bien desservis, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches sont situés à Albi, Castres et Rodez, offrant des connexions aériennes pratiques pour les déplacements régionaux et nationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,3 % et une population active de 71,6 %, tandis que la majorité des résidents sont propriétaires (81,4 %). Le parc immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 92 % des logements, contre seulement 8 % d’appartements. Le taux de résidences principales est élevé, à 87,5 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Castelnau-de-Lévis
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Castelnau-de-Lévis. En effet, aucune information fiable ni nom de quartier n’a été recensé pour cette commune. Cette absence de données précises souligne l’importance d’un accompagnement pour bien choisir l’emplacement idéal en fonction de vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castelnau-de-Lévis
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castelnau-de-Lévis ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Castelnau-de-Lévis est de 2 178 €, avec des variations entre 870 € et 3 573 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 812 €, avec des prix allant de 963 € à 2 419 € le m², reflétant la diversité de l’offre.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un achat dans l'ancien ?
Le DPE évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il est obligatoire pour la vente et la location et vous informe sur les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer la performance énergétique, ce qui peut influencer la valeur du bien et son attractivité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Castelnau-de-Lévis ?
La commune dispose d’une école maternelle. Les écoles primaires, collèges, lycées et pôles de formation professionnelle sont situés à proximité dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Castelnau-de-Lévis ?
La ville est bien connectée grâce à plusieurs gares à proximité et des routes accessibles vers des aéroports régionaux. Cela facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Castelnau-de-Lévis ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (92 %) avec une forte proportion de propriétaires (81,4 %). Le taux de résidences principales élevé indique un tissu résidentiel stable et attractif pour l’investissement.
Peut-on bénéficier de dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour acheter dans l'ancien ici ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique, le PTZ peut financer l’achat d’un bien ancien, facilitant l’accès à la propriété à Castelnau-de-Lévis.
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