Prix au m2 Arthès : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arthès
À Arthès, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 152 € le mètre carré, avec un prix minimal constaté à 1 346 € et un maximum atteignant 2 652 €. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens aux constructions récentes, offrant ainsi aux acheteurs un choix adapté à leur budget et à leurs attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus abordable, situé à 1 474 €, avec des extrêmes allant de 917 € à 1 817 €. Cette variation permet aux primo-accédants ou aux investisseurs de trouver des opportunités intéressantes dans cette typologie de logement. Ces chiffres traduisent un marché immobilier équilibré où la demande pour les maisons reste majoritaire, mais où les appartements offrent une alternative accessible.
Introduction à la ville d’Arthès : un cadre de vie alliant histoire et confort moderne 🌳
Arthès est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Le charme de ses bâtiments anciens et son ambiance conviviale témoignent d'une histoire bien ancrée, façonnant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population de 2 523 habitants et un âge moyen de 44,74 ans, Arthès offre un environnement calme, idéal pour les familles et les retraités, tout en restant dynamique grâce à une population active qui représente 72,1 % des habitants. Le tissu social est marqué par une majorité de propriétaires (72,9 %) et un fort taux de résidences principales (93,1 %), signe d’un marché stable où la qualité de vie est privilégiée.
Sur le plan éducatif, la ville dispose de deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Marie Curie accessible en moins de 22 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire située à environ 7 minutes de marche. Pour les collégiens et lycéens, bien qu’Arthès ne compte pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées de qualité sont facilement accessibles en voiture, à moins de 15 minutes, comme le Collège du Saut de Sabo ou le Lycée polyvalent Louis Rascol. Pour les études supérieures, les universités situées dans les villes voisines sont également à portée de main, avec des établissements comme l’École nationale supérieure des mines d'Albi-Carmaux accessibles en moins de 12 minutes en voiture.
Concernant la santé, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs cliniques reconnues, notamment la Clinique Claude Bernard et la Clinique Toulouse Lautrec, toutes à moins de 11 minutes en voiture du centre-ville. Cette accessibilité aux soins est un atout important pour les résidents.
La ville d’Arthès profite d’une situation géographique favorable, bien desservie par des infrastructures de transport variées. Si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, les aéroports d’Albi et de Rodez ainsi que les gares d’Albi Madeleine et Carmaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Le cadre naturel d’Arthès est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 174 mm de pluie par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également six équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 188 €, avec un taux de chômage de 7,3 %, témoignant d’une économie locale relativement stable. L’habitat est majoritairement composé de maisons (87 %) et d’appartements (13 %), ce qui reflète un marché immobilier où l’offre est orientée vers des logements individuels, prisés pour leur espace et leur confort.
Les quartiers les plus demandés à Arthès 🌟
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement identifiés comme les plus demandés à Arthès. Toutefois, la demande s’oriente généralement vers les secteurs proches du centre-ville, où la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales est un facteur clé. Ces zones bénéficient d’une attractivité particulière pour les familles et les actifs, grâce à leur cadre de vie pratique et convivial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthès 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arthès ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arthès est de 2 152 €, avec des extrêmes allant de 1 346 € à 2 652 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues près d’Arthès ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les bases de données publiques ou faire appel à un conseiller Square Habitat qui utilise des outils d’analyse comparative pour une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Arthès ?
Arthès offre un cadre de vie paisible avec un bon accès aux écoles, aux infrastructures médicales et aux transports, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité proche des commodités.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement à Arthès ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 474 €, variant entre 917 € et 1 817 €, selon la taille, l’état et l’emplacement du logement.
Pourquoi choisir une SCI pour sa résidence principale à Arthès ?
Mettre sa résidence principale en SCI permet une gestion flexible, facilite la transmission du bien, protège le conjoint survivant et peut offrir des avantages fiscaux.
Comment bien choisir son agence immobilière pour vendre un bien à Arthès ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, propose une estimation juste de votre bien, assure une large diffusion de l’annonce et vous accompagne dans toutes les démarches juridiques et administratives.
Quelle est la composition typique des logements à Arthès ?
À Arthès, 87 % des logements sont des maisons, tandis que 13 % sont des appartements, ce qui correspond à un marché résidentiel majoritairement tourné vers l’habitat individuel.
Quel est le revenu moyen des habitants d’Arthès ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 188 €, ce qui reflète une situation économique stable avec un taux de chômage de 7,3 %.
Comment se déplacer depuis Arthès ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare, les aéroports d’Albi et de Rodez ainsi que les gares d’Albi Madeleine et Carmaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Arthès pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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