Prix au m2 Lescure-d'Albigeois : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lescure-d'Albigeois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 106 €, avec un prix minimal de 835 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 346 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux maisons plus contemporaines.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, autour de 1 874 €, avec des prix oscillant entre 1 362 € et 2 327 €. Cette différence s’explique notamment par la répartition majoritaire des maisons dans la commune, qui représentent 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % pour les appartements.
Ces prix au mètre carré témoignent d’un marché immobilier local juste, offrant des opportunités d’achat adaptées à différents budgets et profils d’acquéreurs.
Introduction sur la Lescure-d'Albigeois : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Lescure-d'Albigeois est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Avec ses 4 585 habitants et un âge moyen de 45,27 ans, la ville offre un équilibre entre une population active et une qualité de vie calme. Ce dynamisme démographique se traduit par une forte proportion de résidences principales (90,8 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
Située dans un environnement agréable, la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais compense par cinq équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 174 mm de pluie et 183 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.
Côté éducation, Lescure-d'Albigeois dispose de plusieurs établissements pour les plus jeunes, notamment deux écoles maternelles et trois écoles primaires situées à proximité du centre-ville, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les villes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un panel complet pour les familles.
La santé n’est pas en reste, avec notamment la Clinique Claude Bernard Uad Lescure à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres cliniques proches complètent cette offre médicale.
Sur le plan des transports, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, la proximité d’Albi avec ses gares accessibles en une dizaine de minutes en voiture facilite les déplacements régionaux et nationaux. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont également à une distance raisonnable, assurant une bonne connectivité.
Économiquement, Lescure-d'Albigeois présente un revenu mensuel moyen de 2 134 €, avec un taux de chômage de 9,6 % et une forte part de population active (69,6 %). Cette situation économique stable soutient un marché immobilier équilibré, où la majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %) contre 24,2 % de locataires, ce qui reflète une attractivité forte pour l’acquisition immobilière.
Quartiers les plus demandés à Lescure-d'Albigeois 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Lescure-d'Albigeois. Toutefois, on peut affirmer que les secteurs proches du centre-ville sont généralement les plus prisés, notamment pour leur accès facile aux services, écoles et transports. Ces zones attirent souvent des familles et des actifs recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lescure-d'Albigeois ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Lescure-d'Albigeois ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 106 € par m², avec des variations allant de 835 € à 3 346 € selon le quartier et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Lescure-d'Albigeois ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’estimation précis et adaptés au marché local.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Le home staging est une technique efficace : désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre bien pour séduire plus rapidement les acheteurs. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut aussi optimiser la vente.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier à Lescure-d'Albigeois ?
L’achat passe par l’estimation du bien, la recherche de financement, la visite, la négociation, la signature du compromis, puis de l’acte de vente. Un accompagnement expert facilite toutes ces étapes.
Quelle est la répartition des types de logement à Lescure-d'Albigeois ?
La ville est majoritairement composée de maisons (93 %) contre 7 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (74,8 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lescure-d'Albigeois ?
La commune propose deux écoles maternelles et trois écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les familles s’orientent vers les établissements situés dans les villes voisines.
Comment est le cadre de vie à Lescure-d'Albigeois ?
La ville offre un cadre calme, avec un climat tempéré, des équipements sportifs et une bonne accessibilité aux services de santé et aux transports, idéale pour les familles et les actifs.
Quelle est la situation économique locale ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 134 €, avec un taux de chômage de 9,6 % et une population active représentant près de 70 % des habitants.
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