Prix au m2 Villemade : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villemade
Le marché immobilier à Villemade présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 900 €, avec des extrêmes allant de 1 096 € à 2 189 €. Ces écarts reflètent les différences de localisation, d’état et de prestations des maisons disponibles sur la commune. Acheter une maison à Villemade, c’est donc pouvoir trouver un bien au juste prix, adapté à vos attentes et à votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 518 €, avec un minimum constaté à 1 142 € et un maximum qui peut atteindre 2 279 €. Cette amplitude montre une offre variée en termes de standing et de superficie, permettant aux acquéreurs d’ajuster leur projet en fonction de leurs critères. Que vous recherchiez un appartement cosy ou plus spacieux, le prix au m² à Villemade reste compétitif et cohérent avec les réalités du marché local.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle de votre futur logement ou pour fixer un prix de vente cohérent si vous êtes vendeur. Elles vous aident à mieux comprendre la valeur des biens immobiliers à Villemade, pour une transaction en toute sérénité.
Introduction à Villemade : un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Villemade est une commune qui séduit par son identité marquée et son patrimoine chargé d’histoire. Ancien village au cœur du Tarn, Villemade conserve un charme authentique avec ses bâtisses traditionnelles et ses lieux emblématiques, témoins d’un passé riche. Cette histoire locale contribue grandement au caractère unique de la ville, faisant de Villemade un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 810 habitants, l’âge moyen se situe autour de 42,53 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie modérée favorise un esprit de village convivial, tout en offrant un environnement propice à un cadre de vie paisible mais dynamique.
Le cadre de vie à Villemade est principalement résidentiel, avec une très large majorité de maisons (98 %) et une faible proportion d’appartements (2 %). Cette répartition traduit une préférence pour des logements individuels, souvent avec espaces extérieurs, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Le taux de propriétaires atteint 83,8 %, ce qui souligne un ancrage fort des habitants dans leur logement, tandis que les locataires représentent 14,1 %. La majorité des logements (89,1 %) sont des résidences principales, ce qui garantit une vie de quartier stable et animée.
Côté éducation, Villemade dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles dans les environs. Vous trouverez notamment une école primaire à proximité, avec plusieurs options à moins de 10 minutes en voiture, dont l’École primaire Saint-Hilaire. Pour le collège et le lycée, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées renommés sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Saint-Théodard ou le Lycée agricole général de Montauban, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Le secteur médical est couvert par des infrastructures à proximité, même si Villemade ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Les habitants peuvent bénéficier des services du Centre Hospitalier Montauban et du Pavillon Lou Camin, situés à une distance raisonnable en voiture. Cette proximité assure une prise en charge efficace en cas de besoin, tout en conservant la douceur de vivre d’une petite commune.
Concernant les transports, Villemade ne dispose pas directement d’aéroports, gares, métro ou tramways, mais plusieurs infrastructures sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment la gare de Montauban Ville Bourbon à environ 11 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, tout en permettant à Villemade de conserver son calme.
L’environnement naturel et sportif est un autre atout majeur de Villemade. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics, elle bénéficie de six équipements sportifs qui soutiennent une vie active et conviviale pour les habitants. Le climat, avec une moyenne de 259 mm de pluie et 210 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité, propice aux activités de plein air.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 9,9 % et une forte participation de la population active, à hauteur de 71,8 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu socio-économique solide, avec des opportunités d’emploi situées dans les environs, notamment dans les bassins plus importants du Tarn et de la Garonne. Villemade se distingue par sa qualité de vie, son authenticité et son potentiel d’investissement immobilier intéressant, notamment pour les acquéreurs en quête d’un cadre calme et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Villemade
Quels sont les prix au m² pour une maison à Villemade ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villemade est d’environ 1 900 €, avec des variations entre 1 096 € et 2 189 €, selon la localisation et l’état du bien. Ces prix reflètent un marché juste et équilibré, adapté à différents budgets.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Villemade ?
Pour les appartements, il faut compter en moyenne 1 518 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 142 € à 2 279 €. La diversité des offres permet de trouver un logement adapté à vos besoins.
Comment se situe Villemade par rapport aux villes voisines en termes de prix immobiliers ?
Villemade, située dans le Tarn, bénéficie d’un marché immobilier cohérent avec les villes environnantes, offrant des prix compétitifs pour des biens de qualité. Son cadre tranquille combiné à un accès raisonnable aux infrastructures régionales en fait une commune attractive.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Villemade ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements. Cette configuration favorise un cadre de vie calme et familial.
Quels sont les établissements scolaires accessibles à Villemade ?
Villemade dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements situés à moins de 15 minutes en voiture sont accessibles, offrant un bon panel éducatif aux familles.
Comment se déplacer depuis Villemade ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, elle reste bien connectée grâce à la proximité de la gare de Montauban à environ 11 minutes en voiture et des routes qui desservent les villes alentour.
Y a-t-il des équipements sportifs à Villemade ?
Oui, la commune compte six équipements sportifs, ce qui encourage une vie active et conviviale pour ses habitants.
Quelles sont les conditions économiques à Villemade ?
Avec un taux de chômage de 9,9 % et une population active à 71,8 %, Villemade présente une situation économique stable, soutenue par l’activité des communes voisines dans le Tarn et la Garonne.
Comment connaître le prix au m² d’un terrain à Villemade ?
Le prix au mètre carré d’un terrain varie selon sa localisation, sa superficie et les caractéristiques du quartier. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte ces paramètres.
Combien de pièces ont généralement les logements à Villemade ?
Les maisons à Villemade proposent une diversité de configurations, souvent adaptées aux familles, avec plusieurs pièces pour répondre aux besoins d’espace et de confort.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villemade ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des biens à Villemade ou être accompagné dans votre projet d’achat ou de vente ? Contactez dès maintenant un conseiller de notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et fiable.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières sur Villemade et ses environs. Ne manquez aucune opportunité et avancez sereinement dans votre projet immobilier grâce à notre accompagnement de proximité.
Votre futur logement ou votre acheteur idéal vous attend à Villemade, laissez-nous vous guider pas à pas vers la réussite de votre transaction ! 🏠✨
Prix du m² Albefeuille-Lagarde - Prix du m² Bressols - Prix du m² Corbarieu - Prix du m² Escatalens - Prix du m² Lacourt-Saint-Pierre - Prix du m² Lamothe-Capdeville - Prix du m² Léojac - Prix du m² Montauban - Prix du m² Montbeton - Prix du m² Reyniès - Prix du m² Saint-Nauphary - Prix du m² Villemade