Prix au m2 Saint-Paul-le-Froid : Comprenez les valeurs immobilières du secteur pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Paul-le-Froid
À Saint-Paul-le-Froid, le marché immobilier présente une large amplitude de prix au mètre carré, reflet de la diversité des biens et de leur état. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 273 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 574 € à un prix maxi pouvant atteindre 2 543 €. Cette variation reflète les différences d’emplacement, de surface et de prestations entre les biens disponibles. En ce qui concerne les appartements, qui représentent une part plus marginale du marché local, le prix moyen au mètre carré est de 1 723 €, avec un seuil bas à 938 € et un plafond à 2 453 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que le marché immobilier de Saint-Paul-le-Froid reste accessible tout en offrant des opportunités pour des biens plus valorisés.
Cette diversité des prix au m² est un indicateur précieux pour les acheteurs souhaitant estimer la valeur d’un bien et négocier au juste prix. Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, comprendre cette fourchette de prix vous permet d’anticiper votre budget et d’optimiser votre investissement immobilier dans cette commune.
Introduction à Saint-Paul-le-Froid : un cadre de vie paisible à découvrir 🌿
Saint-Paul-le-Froid est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à son identité singulière. Forte d’une population de 134 habitants, avec un âge moyen de 51,16 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et authentique, propice à ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine. La très faible densité de population et la prépondérance des maisons (99 % des logements) soulignent un environnement où la tranquillité et l’espace sont privilégiés.
Le tissu éducatif local est limité, avec aucune école maternelle, collège ou lycée directement implantés dans la commune. Toutefois, plusieurs établissements se situent à proximité, accessibles en voiture : notamment des écoles primaires à environ 10 à 19 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de 20 à 40 minutes. Cela reste un point à considérer pour les familles avec enfants, mais la proximité relative de ces infrastructures permet un accès raisonnable à l’éducation.
Côté santé, Saint-Paul-le-Froid ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale suffisante pour une commune de cette taille. En termes de transports, aucun aéroport, gare, métro ou tramway ne dessert directement la commune, mais plusieurs gares ferroviaires sont situées à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat offrant en moyenne 183 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement. La commune propose aussi deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la nature environnante et la qualité de l’air contribuent à une qualité de vie appréciée des habitants.
Économiquement, la commune bénéficie d’un taux de chômage très bas à 1,6 %, et une grande majorité de la population active (75,9 %) est engagée dans l’emploi, ce qui traduit un tissu local dynamique. La proportion élevée de propriétaires (91,2 %) et la faible part de locataires (5,9 %) confirment une forte stabilité résidentielle, caractéristique d’une commune où l’investissement immobilier est souvent pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Paul-le-Froid 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement recensé pour Saint-Paul-le-Froid. La commune étant de taille très modeste avec une population réduite, elle ne présente pas de divisions en quartiers distincts avec des dynamiques immobilières différenciées. L’ensemble du territoire est donc à considérer comme homogène, ce qui simplifie l’analyse immobilière et le choix d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul-le-Froid
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Paul-le-Froid ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 273 € pour une maison et 1 723 € pour un appartement, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Paul-le-Froid ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer le prix au m² moyen, tout en tenant compte de la superficie et des caractéristiques spécifiques du bien. Notre estimateur en ligne et nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Pourquoi le marché immobilier de Saint-Paul-le-Froid est-il majoritairement composé de maisons ?
Avec 99 % des logements en maisons, la commune répond à une demande d’habitat individuel, reflet d’un environnement rural et calme, très recherché pour la qualité de vie.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Saint-Paul-le-Froid ?
91,2 % des habitants sont propriétaires, contre seulement 5,9 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Paul-le-Froid ?
Il n’y a pas d’écoles dans la commune, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 10 et 40 minutes, garantissant un accès raisonnable à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Paul-le-Froid ?
La commune n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares, mais plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Comment optimiser le coût d’achat immobilier à Saint-Paul-le-Froid ?
Négocier le prix au m², veiller à l’état général du bien et utiliser un financement adapté sont essentiels. Nos conseillers peuvent vous aider à trouver les meilleures solutions selon votre profil.
Est-il intéressant d’investir dans une maison à Saint-Paul-le-Froid ?
Avec un marché dominé par les maisons et un taux de chômage bas, cela peut représenter une opportunité intéressante, notamment pour un investissement à long terme dans un cadre paisible.
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