Prix au m2 Saint-Jean-la-Fouillouse : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-la-Fouillouse, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1358 €, avec un prix minimum constaté à 544 € et un prix maximum pouvant atteindre 2702 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1072 €, avec des extrêmes allant de 428 € à 2135 €. Ces variations illustrent les différentes qualités de logements disponibles, mais aussi l’attractivité croissante du marché de l’immobilier résidentiel dans cette commune.
En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Saint-Jean-la-Fouillouse, les prix au m² vous offrent une large fourchette d’opportunités, permettant d’adapter votre projet immobilier à votre budget et vos attentes.
Introduction à Saint-Jean-la-Fouillouse : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Jean-la-Fouillouse est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de seulement 126 habitants et un âge moyen de 52,71 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
La répartition du logement y est largement dominée par les maisons, qui représentent 94 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires (88,1 %) et d’une proportion importante de résidences secondaires (49,1 %), illustrant l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature.
En termes d’éducation, Saint-Jean-la-Fouillouse ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein. Néanmoins, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées privés se situent à une distance raisonnable en voiture, dans des villes voisines, offrant ainsi des options pour les familles. Par exemple, des écoles primaires sont accessibles à environ 10 à 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées privés les plus proches se trouvent à environ 25 minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement de qualité.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Saint-Jean-la-Fouillouse, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Langogne à environ 25 minutes, ainsi que d’autres centres hospitaliers dans la région. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée pour les résidents.
Les transports sont essentiellement routiers, sans aéroports ou gares à proximité immédiate. Cependant, la gare de Langogne, située à moins de 30 minutes en voiture, offre une liaison vers des villes plus importantes, facilitant ainsi les déplacements. Quant à l’environnement, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 183 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir.
Enfin, Saint-Jean-la-Fouillouse se distingue par son authenticité et sa qualité de vie, où calme et nature prédominent, ce qui séduit particulièrement les acquéreurs cherchant un lieu de vie paisible ou une résidence secondaire.
Répartition du logement et dynamique économique
Saint-Jean-la-Fouillouse est caractérisée par une forte prédominance de maisons (94 %) face aux appartements (6 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial. Le taux de propriétaires atteint 88,1 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 9 % seulement.
La population active représente 71,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, ce qui traduit une économie locale relativement stable. L’absence de données spécifiques sur le revenu moyen invite à considérer ces indicateurs comme des signaux positifs pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-la-Fouillouse
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est identifié à Saint-Jean-la-Fouillouse. En raison de sa petite taille et de sa population réduite, la commune ne se divise pas en quartiers distincts. L’ensemble du territoire est donc à considérer comme homogène en termes d’attractivité immobilière, ce qui simplifie la recherche pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-la-Fouillouse ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Les prix moyens au m² sont d’environ 1358 € pour une maison et 1072 € pour un appartement, avec des variations importantes selon le type et la localisation du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général du logement, mais aussi la dynamique locale. L’offre immobilière étant majoritairement composée de maisons, leur état et leur confort influencent fortement la valeur.
Quels types de biens sont les plus courants à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Les maisons représentent 94 % du parc immobilier, ce qui indique que la majorité des acheteurs recherchent ce type de logement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le standing et les équipements du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées privés sont accessibles en voiture entre 15 et 45 minutes, offrant un choix éducatif aux familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-la-Fouillouse ?
La commune est accessible par la route, avec des gares ferroviaires situées à environ 25 minutes en voiture, permettant de rejoindre des villes plus grandes. Les aéroports les plus proches sont à environ 1 heure en voiture.
Quels sont les avantages d’investir à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Le calme, un cadre naturel préservé et un marché immobilier dominé par des maisons offrant une diversité de prix rendent la commune intéressante pour un achat de résidence principale ou secondaire.
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