Prix au m2 Pierrefiche : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pierrefiche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le cadre de vie offert par cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 384 €, avec des extrêmes allant de 552 € au m2 pour les biens les plus abordables à 2 752 € au m2 pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail montre l’importance de bien définir votre projet et les caractéristiques du logement recherché.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est de 1 068 €, oscillant entre un minimum de 426 € et un maximum de 2 149 € au m2. Ces variations reflètent les différences de localisation, de confort et d’état des logements, ainsi que la demande spécifique sur ce type d’habitat à Pierrefiche.
Le marché immobilier local offre donc une gamme intéressante, tant pour les acheteurs à la recherche d’un premier investissement que pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale ou secondaire.
Introduction sur la Pierrefiche : un cadre de vie unique à connaître 🌿
Pierrefiche est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire a façonné une identité locale forte. Avec ses 160 habitants, elle se caractérise par une population à l’âge moyen élevé, autour de 53,74 ans, ce qui traduit une présence notable de résidents expérimentés et souvent attachés à leur cadre de vie paisible.
Le village offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures essentielles. La majorité des logements sont des maisons (89 %), majoritairement occupées par leurs propriétaires (71 %), ce qui donne à Pierrefiche une atmosphère résidentielle stable où les liens sociaux sont forts.
Concernant l’éducation, il n’y a pas d’établissements scolaires directement à Pierrefiche, mais plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à une distance raisonnable en voiture, à environ 15 à 20 minutes. Parmi eux, on compte des écoles primaires publiques et privées ainsi que des collèges renommés comme le collège Saint Pierre Saint Paul, accessible en voiture en un quart d’heure environ. Les lycées, notamment privés, sont également accessibles dans un rayon un peu plus large, offrant ainsi aux familles un choix éducatif complet.
En matière de santé, même si Pierrefiche ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, à moins de 25 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Langogne, par exemple, est accessible rapidement, garantissant un bon niveau de soins pour les habitants.
Côté transport, la commune est desservie par des gares proches comme celle de Langogne, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyages plus longs, les aéroports du Puy-en-Velay, Rodez, et Valence sont également accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui contribue à une bonne connectivité régionale.
Sur le plan environnemental, Pierrefiche bénéficie d’un climat tempéré avec environ 183 mm de précipitations par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs sur place, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Enfin, Pierrefiche se distingue par un marché immobilier équilibré avec un taux de locataires modéré (24,6 %) et une proportion importante de résidences secondaires (55,6 %), signe d’un attrait touristique ou de villégiature. Le taux de chômage s’élève à 9,6 %, avec une population active représentant 45,4 % des habitants, ce qui reflète un tissu économique local plutôt stable.
Les quartiers les plus demandés à Pierrefiche
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Pierrefiche, la commune étant de taille très modeste. Cependant, le marché immobilier y est homogène, avec une forte majorité de maisons individuelles, ce qui correspond à la demande dominante pour un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pierrefiche 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pierrefiche ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pierrefiche est d’environ 1 384 €, avec un minimum autour de 552 € et un maximum pouvant atteindre 2 752 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Pierrefiche ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 068 €, variant entre 426 € et 2 149 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Pierrefiche ?
La commune compte principalement des maisons (89 %), avec une minorité d’appartements (11 %), ce qui influence la dynamique du marché immobilier local.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Pierrefiche ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à environ 15 à 45 minutes, offrant un choix complet pour les familles.
Comment s’informer sur les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est important de suivre les actualités juridiques via des sources spécialisées et de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour être accompagné efficacement dans vos démarches.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, durant lequel l’acheteur peut annuler la vente sans pénalité.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Pierrefiche ?
Vérifiez l’état général du bien, la performance énergétique et prévoyez un budget travaux si nécessaire. L’accompagnement par une expertise en immobilier locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
Quelle est l’incidence de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien ?
La RT 2020 impacte indirectement l’ancien via le diagnostic de performance énergétique. Les propriétaires bailleurs devront respecter des critères stricts pour les logements loués dès 2025, favorisant les rénovations énergétiques.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Pierrefiche pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Pierrefiche ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la première estimation au suivi complet de votre dossier. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale afin de réaliser un investissement réfléchi et adapté à vos attentes. N’attendez plus, votre projet immobilier commence ici !
Vivre à Pierrefiche, c’est bénéficier d’un cadre tranquille, d’un marché immobilier diversifié et d’un environnement naturel préservé. Que vous cherchiez une maison familiale ou un pied-à-terre en pleine nature, les prix au m² reflètent une offre juste, adaptée à vos ambitions. 🌳🏠
Prix du m² Arzenc-de-Randon - Prix du m² Chastel-Nouvel - Prix du m² Châteauneuf-de-Randon - Prix du m² Chaudeyrac - Prix du m² Grandrieu - Prix du m² Les Laubies - Prix du m² La Panouse - Prix du m² Pierrefiche - Prix du m² Lachamp-Ribennes - Prix du m² Monts-de-Randon - Prix du m² Saint-Denis-en-Margeride - Prix du m² Saint-Gal - Prix du m² Saint-Jean-la-Fouillouse - Prix du m² Saint-Paul-le-Froid - Prix du m² Saint-Sauveur-de-Ginestoux