Prix au m2 Arzenc-de-Randon : Comprenez le marché immobilier local pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arzenc-de-Randon, le marché immobilier affiche une grande diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 497 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 599 € à un prix maximum de 2 737 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou avec des prestations spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 751 €, avec des prix s’échelonnant de 945 € à 2 503 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements et leur localisation au sein de la commune.
Ce panorama des prix vous permet d’avoir une vision claire et juste pour estimer la valeur de votre bien ou pour orienter votre recherche immobilière à Arzenc-de-Randon.
Introduction sur Arzenc-de-Randon : Un village au riche patrimoine et au cadre de vie paisible
Arzenc-de-Randon est une commune au charme authentique, imprégnée d’une histoire locale qui façonne encore aujourd’hui son identité. Malgré sa petite taille, avec une population d’environ 189 habitants dont l’âge moyen est de 48,15 ans, la commune offre un cadre de vie paisible et typique des zones rurales du sud de la France.
Le village séduit par son environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 220 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air. Arzenc-de-Randon dispose d’un équipement sportif, un atout notable pour les habitants en quête d’une vie active.
En termes d’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans la commune, plusieurs écoles primaires (privées et publiques) et collèges se situent à une distance raisonnable, entre 7 et 17 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. De même, les lycées et universités les plus proches se trouvent à environ 25 à 40 minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté à Arzenc-de-Randon, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Langogne et les hôpitaux de Lozère, assurant un suivi médical fiable pour la population locale.
Le réseau de transports en commun est limité, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, mais les gares d’Allenc, Belvezet et Bagnols-Chadenet sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les villes plus importantes.
Avec un taux de locataires faible (11,7 %) et une majorité de propriétaires (85,1 %), Arzenc-de-Randon bénéficie d’une forte stabilité résidentielle. La répartition du logement est dominée par les maisons (97 %) contre 3 % d’appartements, ce qui correspond au profil rural et à la demande locale. Le taux de chômage faible (3,3 %) et une part active de la population à 78,4 % soulignent un tissu économique relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Arzenc-de-Randon
À ce jour, aucune donnée officielle précise sur la délimitation et la popularité des quartiers d’Arzenc-de-Randon n’est disponible. La commune, par sa petite taille et son organisation territoriale, ne présente pas de quartiers distincts identifiés comme particulièrement demandés selon les sources consultées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arzenc-de-Randon
Quels sont les prix moyens au m² à Arzenc-de-Randon ?
Les prix moyens au mètre carré varient selon le type de bien : environ 1 497 € pour une maison et 1 751 € pour un appartement, avec des écarts selon les prestations et l’état du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Arzenc-de-Randon ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte les prix moyens du marché local, la typologie du bien, son état et son emplacement. L’intervention d’un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une évaluation juste et adaptée.
Quels sont les critères importants pour acheter dans une commune comme Arzenc-de-Randon ?
Le cadre de vie paisible, la proximité des écoles et des services de santé, ainsi que la nature environnante sont des critères clés. Le faible taux de chômage et la majorité de propriétaires indiquent un environnement stable.
Quels types de biens sont les plus courants à Arzenc-de-Randon ?
Les maisons constituent la grande majorité des logements (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui correspond à un profil immobilier rural.
Comment sont les infrastructures scolaires à Arzenc-de-Randon ?
Il n’y a pas d’écoles ou collèges dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture entre 7 et 30 minutes, garantissant un accès à l’éducation primaire, secondaire et supérieure.
Quels transports desservent Arzenc-de-Randon ?
La commune ne dispose pas de transports en commun importants ni d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Comment préparer un achat immobilier dans un marché comme Arzenc-de-Randon ?
Il est conseillé de bien analyser les prix au m² locaux, de vérifier la qualité des infrastructures et services, et de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour sécuriser votre projet.
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