Prix au m2 Lachamp-Ribennes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lachamp-Ribennes
À Lachamp-Ribennes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit à 1 173 €, avec une fourchette allant de 883 € à 1 769 € le mètre carré. Cette variation indique une diversité de biens, allant de maisons plus abordables à des propriétés bénéficiant de caractéristiques ou d’emplacements plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 373 €, avec des prix oscillant entre 1 027 € et 2 058 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier, contre 98 % de maisons.
Les prix au m² dans les villes voisines
Pour avoir une meilleure idée du marché, il est utile de comparer avec les communes voisines où les prix peuvent fluctuer selon l’attractivité locale, la proximité des commodités et les infrastructures. Ces comparaisons vous aideront à positionner votre projet d’achat ou de vente dans la zone.
Introduction à Lachamp-Ribennes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lachamp-Ribennes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village conserve un charme authentique, façonné par ses traditions et ses paysages naturels préservés, qui attirent ceux en quête d’un environnement calme et ressourçant.
Avec une population de 369 habitants, dont l’âge moyen est de 43,4 ans, Lachamp-Ribennes offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce nombre modeste d’habitants favorise une vie de village conviviale tout en maintenant une proximité avec les commodités importantes.
La commune dispose d’une école primaire accessible à seulement 55 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes avoisinantes, accessibles en voiture en environ 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour les élèves et leurs familles.
En matière de santé, bien que Lachamp-Ribennes ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, tels que la Croix-Rouge Française de Montrodat à environ 11 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier St Jacques à Marvejols à une quinzaine de minutes. Ces infrastructures assurent un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, cependant, plusieurs gares régionales se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare de Marvejols, ce qui permet une bonne connexion aux grandes villes de la région. Les stations de tramway et métro sont absentes, ce qui souligne le caractère rural et paisible de la ville.
Lachamp-Ribennes bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 193 mm de pluie et 223 heures d’ensoleillement par mois. Cinq équipements sportifs sont présents, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air, un atout important pour une qualité de vie équilibrée.
Économiquement, la population active représente 81,4 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 3,4 %, ce qui témoigne d’une bonne insertion sur le marché du travail local. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,6 %), traduisant une stabilité résidentielle appréciable. La part des résidences principales atteint 44,3 %, tandis que les résidences secondaires représentent près de 30 %, ce qui reflète aussi l’attrait touristique de la région.
Les quartiers les plus demandés à Lachamp-Ribennes
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms de quartiers spécifiques à Lachamp-Ribennes. Toutefois, la demande s’oriente naturellement vers les secteurs proches du centre-ville où les écoles et commodités sont accessibles rapidement, prisés pour leur cadre de vie pratique et paisible. Ces zones attirent particulièrement les familles et les acquéreurs cherchant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lachamp-Ribennes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lachamp-Ribennes ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 173 € le mètre carré, avec des prix allant de 883 € à 1 769 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 373 € le m², avec une fourchette entre 1 027 € et 2 058 €.
Comment connaître le prix exact d’un bien immobilier à Lachamp-Ribennes ?
Vous pouvez consulter les données officielles des ventes immobilières ou faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale, qui vous aidera à affiner l’estimation selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors d’un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. C’est un élément clé pour anticiper les travaux nécessaires et pour garantir la conformité avec les réglementations en vigueur, notamment avec l’interdiction progressive des logements très énergivores à la location.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Lachamp-Ribennes ?
Oui, une école primaire est située à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Lachamp-Ribennes ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont à environ 15 minutes en voiture. L’absence de transport urbain reflète le caractère rural de la ville, mais l’accès routier est suffisant pour les déplacements quotidiens.
Comment se porte le marché immobilier pour les maisons et terrains à Lachamp-Ribennes ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons, avec une demande stable due au cadre de vie attrayant. Les terrains sont moins nombreux mais intéressent les acheteurs souhaitant construire dans un environnement calme.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation précise d’un bien à Lachamp-Ribennes ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général, les prestations et la proximité des commodités sont essentiels. Il est conseillé de comparer avec des ventes récentes pour une estimation juste.
Contactez votre agence Square Habitat à Lachamp-Ribennes pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Lachamp-Ribennes ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, pour réussir votre projet en toute sérénité.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Profitez d’une expertise immobilière locale pour acheter ou vendre au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur-mesure !
Prix du m² Arzenc-de-Randon - Prix du m² Chastel-Nouvel - Prix du m² Châteauneuf-de-Randon - Prix du m² Chaudeyrac - Prix du m² Grandrieu - Prix du m² Les Laubies - Prix du m² La Panouse - Prix du m² Pierrefiche - Prix du m² Lachamp-Ribennes - Prix du m² Monts-de-Randon - Prix du m² Saint-Denis-en-Margeride - Prix du m² Saint-Gal - Prix du m² Saint-Jean-la-Fouillouse - Prix du m² Saint-Paul-le-Froid - Prix du m² Saint-Sauveur-de-Ginestoux