Prix au m2 Chastel-Nouvel : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chastel-Nouvel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 153 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 1 410 € et un maximum atteignant 2 482 € le mètre carré. Cette fourchette permet de cibler des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans une zone cohérente avec les tendances locales.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m2 est plus accessible, autour de 1 640 €, avec des prix variant de 1 079 € à 1 877 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier équilibré, où les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie.
Ces données sont essentielles pour estimer précisément la valeur de votre futur logement à Chastel-Nouvel, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Chastel-Nouvel : un cadre de vie authentique au cœur de la Lozère 🌿🏘️
Chastel-Nouvel est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par des siècles d’authenticité. Son identité est façonnée par des bâtiments anciens et des lieux emblématiques qui racontent une histoire locale vivante, offrant un vrai charme à ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 926 habitants, dont l’âge moyen est de 39,87 ans, Chastel-Nouvel propose un environnement familial et dynamique, propice à l’épanouissement personnel et professionnel. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 85,1 %, témoignant d’un fort attachement à leur cadre de vie. Les maisons y représentent une large part du parc immobilier, soit 94 %, tandis que les appartements constituent environ 6 % des logements. Cette répartition favorise un cadre paisible, majoritairement résidentiel.
Le cadre de vie à Chastel-Nouvel est marqué par un climat doux avec une pluviométrie annuelle de 183 mm et environ 220 heures d’ensoleillement par an, un équilibre parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose de 7 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Côté éducation, les familles bénéficient de plusieurs établissements à proximité. Deux écoles maternelles se trouvent à moins de dix minutes du centre-ville à pied ou en voiture, dont l’école primaire publique et deux écoles primaires privées (La Farandole et Les Tilleuls). Bien que Chastel-Nouvel ne dispose pas de collèges ou lycées sur place, plusieurs options sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, telles que le Collège Henri Bourrillon ou le Lycée Chaptal, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.
Du point de vue de la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, à quelques minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Lozère et le Moyen Séjour Hôpital Lozère, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En matière de transports, la commune bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la gare de Mende, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui encourage l’usage de la voiture pour les voyages longue distance.
Économiquement, Chastel-Nouvel offre une stabilité avec un taux de chômage bas de 2,3 % et une population active élevée à 80,5 %, signe d’un tissu social et économique solide, favorable à l’installation et au développement des projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chastel-Nouvel ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chastel-Nouvel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chastel-Nouvel est d’environ 2 153 €, avec des prix allant de 1 410 € à 2 482 € le mètre carré, offrant une large gamme selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Chastel-Nouvel ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 640 €, avec des variations entre 1 079 € et 1 877 €. Cette estimation permet de situer votre projet d'achat dans le contexte local.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chastel-Nouvel ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers spécialisés en immobilier à Chastel-Nouvel peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale et des outils d’estimation en ligne.
Quels types de logements sont majoritaires à Chastel-Nouvel ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements avec 94 %, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cela reflète une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale.
Quelles écoles sont disponibles pour les familles à Chastel-Nouvel ?
La commune dispose de deux écoles maternelles proches du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires privées. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés à proximité en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour tous les âges.
Quels sont les moyens de transport autour de Chastel-Nouvel ?
La gare de Mende se trouve à environ 7 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes. Les aéroports sont plus éloignés, nécessitant un déplacement en voiture pour les vols nationaux et internationaux.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Chastel-Nouvel ?
La souscription commence par l’identification de vos besoins, suivi de la fourniture d’informations précises sur votre logement. La démarche est simple et rapide, et les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner pour choisir la couverture la mieux adaptée.
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