Prix au m2 Romans : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Romans
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Romans, il est essentiel de bien connaître les prix au mètre carré pratiqués sur ce marché local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 518 € par m², avec des variations allant de 1 018 € à 2 159 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien. Ce large éventail traduit la diversité des offres et permet d’adapter votre budget selon vos attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, tournant autour de 1 595 €, avec des prix minimums à 1 203 € et pouvant atteindre 2 405 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent la demande et l’offre spécifiques aux appartements, souvent situés en coeur de ville ou dans des quartiers bien desservis.
Ces données vous donnent une base solide pour comparer les différentes opportunités d’achat à Romans et vous aident à mieux calibrer votre projet immobilier en fonction des réalités du marché local.
Romans, une ville au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌳
Romans est une commune marquée par une histoire et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette ville, forte de ses traditions, attire par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 713 habitants dont l’âge moyen est de 37,79 ans, Romans bénéficie d’une ambiance conviviale, où la proximité entre habitants favorise un réel esprit de communauté.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 244 mm de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents en ville, qui contribuent à dynamiser la qualité de vie locale. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
L’éducation y est bien organisée avec une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, accessible en moins de deux minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture de 10 à 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour une vie de famille.
En matière de santé, même si Romans ne compte pas d’hôpitaux sur sa commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Romans est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’absence d’aéroport ou de stations de métro n’est pas un frein grâce à cette bonne accessibilité ferroviaire.
Le logement se compose exclusivement de maisons (100 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié, notamment pour les familles, avec un taux de propriétaires important (84,7 %) et une majorité de résidences principales (90,3 %). Le taux de locataires est relativement faible (13,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, Romans affiche un taux de chômage de 7,9 %, avec une population active majoritaire (74,4 %), ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique, même si les revenus moyens ne sont pas renseignés.
Tous ces éléments font de Romans un choix pertinent pour un investissement immobilier réfléchi, offrant un cadre de vie calme, bien desservi, et un marché immobilier au prix juste.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romans 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Romans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Romans est d’environ 1 518 €, avec un minimum autour de 1 018 € et un maximum pouvant atteindre 2 159 €, selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Le prix au m² des appartements à Romans est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, en moyenne, les appartements se vendent à 1 595 € le m², avec des prix allant de 1 203 € à 2 405 €, ce qui reflète une demande plus soutenue pour ce type de logement en centre-ville ou dans des quartiers bien desservis.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Romans ?
Pour évaluer votre bien, il faut prendre en compte son type, sa superficie, la qualité de sa construction et son état général. L’emplacement au sein de Romans, la proximité des écoles, des commerces et des transports impactent aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne spécialisé vous permet d’obtenir une estimation précise basée sur les données du marché local.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Romans ?
Romans dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux jeunes familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix d’établissements privés et publics pour les niveaux secondaires.
Comment se déplacer facilement depuis Romans ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de plusieurs gares dans les environs, notamment celles de Saint-Maixent-L'École et La Crèche, qui facilitent les déplacements régionaux. La voiture reste un moyen pratique pour rejoindre les infrastructures plus éloignées.
Quel est le profil type des logements à Romans ?
Romans se caractérise par une majorité écrasante de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (84,7 %) et une faible part de locataires (13,4 %). La plupart des logements sont des résidences principales, ce qui traduit un marché stable et familial.
Quel prêt immobilier choisir pour un achat à Romans ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez en résidence principale. Sinon, un prêt bancaire classique amortissable reste la solution la plus courante. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ce choix pour optimiser votre financement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Romans ? 📞✨
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