Prix au m² Croissy-sur-Seine : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Croissy-sur-Seine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Concernant les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 6 809 €, avec des variations allant d’un minimum de 4 384 € à un maximum de 11 044 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux et propriétés plus récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 5 942 €, avec un prix plancher à 4 452 € et un plafond à 7 964 €. Cette amplitude reflète des offres variées, du studio aux grands appartements familiaux, offrant ainsi des possibilités adaptées à différents budgets et projets.
Ces données permettent aux acheteurs de se positionner avec justesse sur le marché immobilier de Croissy-sur-Seine, en tenant compte des spécificités de chaque type de logement.
Introduction à Croissy-sur-Seine : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏘️
Croissy-sur-Seine est une commune qui allie patrimoine historique, cadre naturel et infrastructures modernes, offrant ainsi un environnement attractif pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Avec une population d’environ 10 580 habitants et un âge moyen de 41,06 ans, la ville bénéficie d’une démographie équilibrée, propice à la vie de quartier et au développement d’activités économiques. Ce dynamisme démographique se traduit par une qualité de vie appréciée, où la proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien.
Historiquement, Croissy-sur-Seine possède un riche patrimoine qui contribue à son identité, avec des bâtiments et espaces verts qui rappellent son passé tout en intégrant une dimension contemporaine. Ce mélange harmonieux séduit aussi bien les amateurs d’histoire que ceux en quête d’un cadre paisible.
En matière d’éducation, la ville est bien équipée : elle dispose de trois écoles maternelles, dont l’École maternelle Groupe Jean Moulin, située à seulement 936 secondes à pied du centre-ville, l’École maternelle les Cerisiers à 510 secondes de marche, et l’École maternelle Princesse accessible en environ 13 minutes à pied. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles, comme The British School of Paris à 983 secondes à pied ou le Collège Jean Moulin à 951 secondes de marche. Les lycéens peuvent également se tourner vers The British School of Paris ou le Lycée le Bon Sauveur, tous accessibles à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que Croissy-sur-Seine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales à proximité sont facilement accessibles : la Clinique Villa des Pages se trouve à environ 28 minutes à pied, tandis que le Service de Dialyse à Domicile et l’Hôpital du Vésinet Centre sont également situés à une distance raisonnable, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
Côté transport, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, plusieurs gares proches desservent efficacement les habitants, telles que la Gare de Bougival à 43 minutes à pied ou la Gare de Louveciennes. Ces connexions facilitent l’accès à Paris et aux zones environnantes. De plus, les stations de métro et tramway situées dans les villes voisines complètent ce réseau, permettant une mobilité fluide.
L’environnement est un autre atout majeur : Croissy-sur-Seine dispose de deux parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, offrant des espaces de détente et d’activité pour tous les âges. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 107 mm par mois, annonce un cadre tempéré où la nature a toute sa place.
Enfin, la répartition du logement reflète une diversité équilibrée avec 41 % de maisons et 59 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (60,9 %) et la proportion de résidences principales est élevée (92,3 %), signe d’un fort ancrage local. Cette stabilité est renforcée par un revenu mensuel moyen de 5 684 € et un taux de chômage contenu à 8,2 %, dans une population active représentant 70,7 % des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Croissy-sur-Seine 📍
Sur la base des données vérifiables disponibles, Croissy-sur-Seine ne communique pas officiellement la dénomination des quartiers les plus populaires. Cependant, on note une forte demande dans les zones proches du centre-ville, prisées pour leur proximité aux écoles, commerces et transports. Ces secteurs attirent notamment les familles recherchant un cadre de vie convivial et bien desservi. Par ailleurs, les quartiers bordant la Seine bénéficient d’une belle attractivité grâce à leurs espaces verts et vues dégagées, idéaux pour les amateurs de nature et de calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Croissy-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Croissy-sur-Seine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Croissy-sur-Seine est d’environ 6 809 €, avec des variations entre 4 384 € et 11 044 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Croissy-sur-Seine ?
Pour connaître les prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter les données officielles publiées par la Direction générale des finances publiques. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers en immobilier de Square Habitat sont à votre disposition pour réaliser une estimation précise.
Quels types de prêts puis-je débloquer en premier pour financer mon achat immobilier ?
Le choix du premier prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ). Sinon, un prêt bancaire classique reste la source principale de financement. Nos conseillers peuvent vous guider vers la solution la plus adaptée.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour toute vente ou location. Il permet d’anticiper les travaux de rénovation et d’évaluer la valeur du bien à long terme.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Croissy-sur-Seine ?
La commune propose trois écoles maternelles, plusieurs collèges dont The British School of Paris, et des lycées comme le Lycée le Bon Sauveur. Ces infrastructures assurent un parcours scolaire complet à proximité.
Comment est le cadre de vie à Croissy-sur-Seine ?
Croissy-sur-Seine offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine, de nombreux espaces verts, des infrastructures scolaires et médicales accessibles, et une bonne desserte des transports en commun.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Croissy-sur-Seine ?
La majorité des habitants sont propriétaires, soit environ 60,9 %, tandis que 37,1 % sont locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
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