Prix au m2 Loon-Plage : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Loon-Plage
À Loon-Plage, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 389 €, avec des extrêmes allant de 1 247 € au plus bas, jusqu’à 3 585 € au plus élevé. Ces variations traduisent notamment les différences liées à l’emplacement, à la surface, ou encore à l’état général des maisons.
Pour les appartements, la moyenne du prix au mètre carré est légèrement inférieure mais reste proche, autour de 2 360 €. Le prix minimum observé est de 1 660 €, tandis que le prix maximal peut atteindre 3 198 €. Cette fourchette reflète la diversité des logements et leur attractivité dans les différents quartiers de Loon-Plage.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée réaliste du prix au m² à prévoir pour un achat immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement, et ainsi d’ajuster votre budget en fonction de vos critères.
Introduction à Loon-Plage : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Loon-Plage est une commune riche d’une histoire qui participe à son identité unique. Son patrimoine local, marqué par des traditions et des sites emblématiques, témoigne d’un passé ancré dans la culture régionale. Cette commune, avec ses quelque 5 995 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen, fixé à 40,39 ans, traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
La ville bénéficie d’un tissu urbain agréable, mêlant espaces résidentiels et zones commerciales, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Le cadre naturel y est préservé, avec un climat tempéré offrant en moyenne 203 mm de pluie par mois et environ 145 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air.
Côté éducation, Loon-Plage dispose d’infrastructures adaptées aux familles : trois écoles maternelles dont l’École maternelle Victor Hugo située à environ 23 minutes à pied du centre-ville, et deux écoles primaires accessibles en voiture en moins de 4 minutes. Pour les collégiens, le Collège Jean Rostand est situé à environ 15 minutes à pied, tandis que les autres collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les études supérieures, aucune université n’est directement implantée à Loon-Plage, mais plusieurs établissements régionaux sont accessibles en voiture.
Le secteur médical est desservi par plusieurs structures situées à proximité, notamment la Polyclinique de Grande Synthe à environ 6 400 secondes à pied, soit un peu moins de 7 minutes en voiture. D’autres établissements comme l’Unité de Dialyse de Gravelines ou l’Hôpital à Domicile de Flandre Maritime complètent cette offre en soins.
En termes de transports, bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway, elle est très bien reliée aux pôles urbains voisins. La gare la plus proche, la Gare de Bourbourg, est accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Loon-Plage est dotée de 18 équipements sportifs, témoignant d’une vie associative et sportive active, ce qui contribue grandement à la qualité de vie des habitants. La ville attire ainsi un public à la recherche d’un environnement calme, mais connecté aux infrastructures nécessaires pour un quotidien confortable.
En termes de logement, la majorité des habitations sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 10 %. Le taux de propriétaires est de 61,4 %, avec un taux de locataires à 37,6 %, et une très forte proportion de résidences principales, soit 95,3 %. Cette dynamique traduit un marché immobilier stable, propice à l’investissement résidentiel.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen par ménage est de 2 387 €, avec un taux de chômage de 9,7 % et une part active de la population de 66,7 %, ce qui indique une économie locale dynamique et un potentiel d’emploi intéressant.
Les quartiers les plus demandés à Loon-Plage ne sont pas explicitement nommés dans les données disponibles. En l’absence de noms de quartiers précis, il est recommandé de se baser sur les zones proches du centre-ville et des commodités, qui attirent généralement les familles et les primo-accédants. La forte proportion de maisons et la qualité des infrastructures scolaires et sportives contribuent à définir ces secteurs comme particulièrement recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Loon-Plage ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Loon-Plage ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Loon-Plage est de 2 389 €, avec des variations allant de 1 247 € à 3 585 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Loon-Plage ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, nos conseillers à Loon-Plage peuvent vous accompagner et vous fournir une analyse personnalisée.
Quels critères influencent le prix au m² à Loon-Plage ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : emplacement, surface habitable, état général du logement, proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que la qualité du cadre de vie.
Comment estimer le prix d’un appartement à Loon-Plage ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 360 €, avec des prix variant entre 1 660 € et 3 198 €. L’estimation prend en compte l’étage, la surface, l’exposition et l’état du logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Loon-Plage ?
Loon-Plage offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons, une bonne couverture en équipements sportifs, des écoles accessibles et une proximité avec des centres médicaux, idéale pour les familles.
Comment faire une estimation immobilière précise à Loon-Plage ?
Utilisez notre estimateur en ligne gratuit ou contactez un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché et les spécificités de la commune.
Quelles sont les conditions pour un prêt immobilier à Loon-Plage ?
Les conditions sont similaires au reste de la France, avec la nécessité de justifier de revenus stables et d’un apport personnel. Le taux d’intérêt dépend de la conjoncture économique locale et nationale.
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