Prix au m2 Craywick : Découvrez la valeur juste de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Craywick, le marché immobilier reflète des valeurs au mètre carré qui permettent d’évaluer précisément le potentiel d’achat selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 510 €, avec des variations allant de 2 051 € au minimum jusqu’à 3 045 € au maximum selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques du logement. Ce positionnement offre une vision claire des attentes financières pour un achat immobilier dans cette commune.
Du côté des appartements, bien que la proportion soit moindre, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 532 €. Là aussi, les prix peuvent osciller entre 1 896 € et 3 767 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles et leur attractivité sur le marché local. Cette répartition des prix est essentielle pour orienter votre recherche, que vous envisagiez d’acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Craywick : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Craywick est une ville au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire, profondément ancrée dans la région, se ressent dans son architecture et ses traditions locales, offrant un charme particulier aux résidents et visiteurs. Avec une population de 749 habitants et un âge moyen de 31,83 ans, Craywick séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme jeune.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement propice à la vie familiale et à la détente. La ville ne compte pas d’appartements, puisque 100 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (63 %), tandis que 37 % optent pour la location. Par ailleurs, 95,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune.
En matière d’éducation, Craywick dispose d’une école maternelle, l’École primaire Jean-Marc Broquet, située à seulement 175 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet aux jeunes habitants.
La santé est également prise en compte dans l’environnement local, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Craywick. Les infrastructures médicales les plus proches incluent la Polyclinique de Grande Synthe (environ 458 secondes en voiture) et l’Unité de Dialyse de Gravelines, offrant ainsi un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que Craywick ne possède pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway, la proximité des gares de Bourbourg, Grande-Synthe et Gravelines assure une bonne connectivité régionale. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie des habitants et à l’attractivité de la ville pour de nouveaux acheteurs.
Le climat y est marqué par une moyenne de 203 mm de pluie par mois, ce qui participe à la verdure et au bon équilibre de l’environnement. Les équipements sportifs, au nombre de deux, complètent l’offre locale pour les activités de loisirs et le bien-être.
Sur le plan économique, Craywick affiche un taux de chômage modéré de 6,2 %, avec une population active représentant 71,3 % des habitants, signe d’une vitalité économique locale. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais l’ensemble de ces éléments témoigne d’un cadre propice à l’implantation et à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Craywick
Comment connaître le prix au m² pour une maison à Craywick ?
Le prix au m² pour une maison à Craywick est en moyenne de 2 510 €, avec des écarts qui reflètent l’état et la localisation des biens. Pour affiner votre estimation, il est essentiel de considérer la superficie, l’année de construction et les éventuels travaux à prévoir.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Craywick ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Craywick, prenez en compte plusieurs critères : le type de bien, sa superficie, son état général et les améliorations apportées. L’emplacement dans la commune et la proximité des commodités jouent aussi un rôle important dans la valorisation. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne pour une évaluation précise ou contacter un conseiller spécialisé.
Quels sont les types de logements les plus courants à Craywick ?
À Craywick, 100 % des logements sont des maisons, ce qui offre un cadre de vie plutôt calme et spacieux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles à Craywick pour mes enfants ?
Oui, une école maternelle est disponible en centre-ville, l’École primaire Jean-Marc Broquet, très accessible à pied. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, il faudra se tourner vers les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Craywick ?
La vente suit les mêmes étapes qu’ailleurs : estimation du bien, mise en marché, visites, négociation et signature du compromis. Bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous garantit une transaction adaptée au marché de Craywick.
Est-il intéressant d’investir dans le terrain ou l’immobilier à Craywick ?
Avec un marché stable, une population active et une bonne qualité de vie, investir à Craywick peut s’avérer judicieux, surtout pour les maisons individuelles. La rareté des appartements et la proportion élevée de propriétaires indiquent une demande soutenue pour les biens familiaux.
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