Prix au m2 Paucourt : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Paucourt
À Paucourt, le marché immobilier présente des tarifs cohérents et adaptés à la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 718 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 099 € à un prix maximum de 1 980 € par m². Ces chiffres reflètent une fourchette qui permet de s’adapter à différents types de logements, de leurs états et emplacements précis.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 792 €, avec des écarts allant de 1 342 € au minimum à 2 688 € au maximum par m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Paucourt ainsi que par leur localisation et prestations spécifiques.
Ces tarifs vous donnent une idée juste du marché immobilier local, essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction à la ville de Paucourt : un cadre de vie calme et authentique 🌿
Paucourt est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son charme rural. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui contribue à forger l’identité locale, offrant aux habitants un cadre de vie empreint de tranquillité et d’authenticité.
Avec ses 913 habitants, Paucourt présente une population à l’âge moyen de 47,26 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie favorise un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’établir dans un cadre moins urbain.
La ville est entièrement composée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé à 92,9 %, contre seulement 6,1 % de locataires, et une large majorité de résidences principales (91,7 %). Ce profil immobilier traduit un fort attachement des habitants à leur logement et au territoire.
Côté éducation, Paucourt dispose d’une école maternelle unique, accessible à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant un accueil de proximité pour les jeunes enfants. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale organisée.
Sur le plan médical, même si Paucourt ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont accessibles dans les environs proches, notamment le Centre Hospitalier de l’Agglomération Montargoise, à environ 7 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
En termes de transports, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares situées entre 9 et 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont plus éloignés, ce qui confère à Paucourt une atmosphère plus paisible, loin du tumulte urbain.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par 154 mm de précipitations annuelles et environ 192 heures d’ensoleillement par an. Trois équipements sportifs complètent cette offre, invitant à une vie active et équilibrée en plein air.
Avec un taux de chômage modéré à 6,3 % et une population active représentant 70 % des habitants, Paucourt offre un équilibre entre dynamisme économique local et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paucourt 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Paucourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Paucourt est de 1 718 €, avec une gamme qui s’étend de 1 099 € à 1 980 € selon le type et l’état du bien.
Existe-t-il des appartements à Paucourt et quel est leur prix au m² ?
Oui, bien que minoritaires, les appartements se vendent en moyenne à 1 792 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 342 € et 2 688 €.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Paucourt ?
La totalité des logements de Paucourt sont des maisons individuelles, ce qui en fait une commune particulièrement adaptée aux projets d’achat de maison familiale.
Comment est le cadre de vie à Paucourt ?
Paucourt offre un cadre de vie calme et rural, avec une population stable et une forte majorité de propriétaires. Les infrastructures scolaires de proximité et la présence d’équipements sportifs contribuent à une vie locale équilibrée.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Paucourt ?
Bien que la ville ne compte pas de gares ou aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les villes voisines et les centres urbains.
Quelles écoles sont accessibles depuis Paucourt ?
Paucourt dispose d’une école maternelle à proximité immédiate. Les collèges, lycées et établissements universitaires se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Paucourt ?
La ville compte 6,1 % de locataires et 92,9 % de propriétaires, ce qui indique une forte stabilité résidentielle.
Comment optimiser le prix d’achat d’un bien immobilier à Paucourt ?
Pour un achat dans l’ancien, il est conseillé de bien étudier le marché local, de négocier le prix au mètre carré en fonction des prestations du bien, et de prendre en compte les frais annexes tels que les diagnostics et les frais de notaire.
Quel est l’impact de la localisation de Paucourt sur le prix du terrain ?
La situation paisible et résidentielle de Paucourt, proche des grandes villes mais au calme, maintient les prix des terrains à un niveau raisonnable, attractif pour les projets de construction de maisons individuelles.
Quel est le montant de la TVA pour l’achat d’un bien neuf à Paucourt ?
La TVA immobilière appliquée est généralement de 20 %, mais elle peut être réduite à 5,5 % sous conditions, notamment en cas d’achat dans une zone de rénovation urbaine ou pour un logement destiné à devenir résidence principale.
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