Prix m² immobilier Plouhinec (29780) - Septembre 2026

Prix au m2 Plouhinec : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plouhinec

À Plouhinec, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 928 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 1 170 € à un plafond de 5 811 € le mètre carré. Cette amplitude traduit à la fois la variété des biens disponibles et les spécificités des quartiers ou des caractéristiques propres à chaque maison.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, avoisinant les 2 550 €. Là encore, les prix oscillent entre un minimum de 1 018 € et un maximum de 3 905 € par mètre carré. Ces différences s’expliquent par la localisation, la surface, l’état et les prestations des logements.

Ainsi, que vous soyez à la recherche d’une maison spacieuse ou d’un appartement bien situé, ces données vous aident à situer votre budget immobilier à Plouhinec selon vos besoins.

Introduction sur Plouhinec : Un cadre de vie apprécié entre patrimoine et qualité 🌿

Plouhinec est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Son passé se reflète dans ses constructions traditionnelles et ses lieux emblématiques, offrant un charme authentique aux habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 3 923 habitants, où l’âge moyen est de 53,64 ans, la ville propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Cette commune bretonne bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 296 mm par mois et environ 155 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un mode de vie en plein air. Plouhinec est également dotée de 11 équipements sportifs, renforçant l’offre pour les familles et les amateurs d’activités physiques.

En matière d’éducation, Plouhinec dispose d’établissements adaptés aux besoins des familles : trois écoles primaires (dont l’école primaire privée Notre-Dame de Roscudon et deux écoles publiques, Henri Matisse et les Ajoncs), ainsi que trois collèges accessibles dans la périphérie proche. Pour les lycéens, les établissements les plus proches, comme le lycée professionnel Sainte-Elisabeth, se situent à une distance plus élevée, nécessitant un déplacement en voiture.

Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment à Douarnenez et Treboul, à environ 25 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Sur le plan des transports, Plouhinec ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place. Les aéroports les plus proches sont ceux de Quimper Bretagne et Brest Bretagne, accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Les gares ferroviaires de Quimper et Brest sont également situées à une distance raisonnable, permettant des connexions vers l’ensemble de la région Bretagne et au-delà.

Économiquement, la ville présente un revenu mensuel moyen de 1 912 €, avec un taux de chômage de 11,7 % et une part active de la population de 61,4 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, dans un contexte de vie où 95 % des logements sont des maisons, et seulement 5 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,1 %), ce qui souligne l’attachement à la résidence principale, qui représente 61,3 % du parc immobilier, tandis que 33,2 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant de l’attractivité touristique de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Plouhinec 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Plouhinec sans risque d’erreur. Cependant, on sait que la forte proportion de maisons (95 %) indique une préférence marquée pour des secteurs résidentiels calmes, souvent prisés des familles cherchant un environnement paisible. Les zones proches des équipements scolaires et des infrastructures sportives sont logiquement très attractives. La demande se concentre donc probablement autour des secteurs offrant une bonne accessibilité aux services essentiels et un cadre naturel agréable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plouhinec ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Plouhinec ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 928 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 170 € et 5 811 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Quel est le prix au m² pour un appartement à Plouhinec ?
Pour un appartement, le prix moyen se situe autour de 2 550 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 018 € à 3 905 €.

Quels critères influencent le prix au m² à Plouhinec ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du logement, et la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives sont les principaux éléments qui impactent le prix.

Comment estimer le loyer d’un bien à Plouhinec ?
Le loyer dépend du type de logement, de sa surface, et de son emplacement. Les maisons, majoritaires, ont généralement des loyers supérieurs aux appartements, reflétant leur superficie et leur confort.

Comment obtenir une estimation précise pour un bien immobilier à Plouhinec ?
Vous pouvez utiliser un outil en ligne d’estimation immobilière ou contacter un conseiller immobilier local qui pourra évaluer avec précision votre bien en prenant en compte le marché local.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Plouhinec ?
Les maisons offrent plus d’espace et d’intimité, ce qui correspond à la demande locale. Elles représentent 95 % du parc immobilier, signe d’un mode de vie privilégiant le cadre résidentiel.

Quelles sont les possibilités d’investissement immobilier à Plouhinec ?
Plouhinec offre des opportunités d’investissement dans l’ancien et le résidentiel, avec une forte proportion de propriétaires et une demande locative modérée (12 % de locataires), ce qui assure un équilibre entre stabilité et rentabilité.

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