Prix au m2 Confort-Meilars : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Confort-Meilars, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 2096 €, avec un prix minimal constaté à 1045 € et un prix maximal pouvant atteindre 2392 €. Cette fourchette traduit un marché où il est possible de trouver des biens à des tarifs variés selon leur état, leur emplacement ou leur surface.
Du côté des appartements, les prix sont généralement un peu plus élevés, avec un prix moyen au m² autour de 2316 €, oscillant entre un minimum de 1749 € et un maximum de 3489 €. Ces variations reflètent la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 3 % des logements, contre 97 % pour les maisons.
Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier qui offre des opportunités intéressantes, que vous cherchiez à acquérir une maison spacieuse ou un appartement bien situé. La répartition des logements à Confort-Meilars, majoritairement composée de maisons, est favorable aux projets d’achat de biens avec terrain, appréciés pour leur confort.
Introduction à Confort-Meilars : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Confort-Meilars est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui attirent les amateurs de patrimoine et ceux qui souhaitent s’installer dans une ville au charme authentique.
Avec une population d’environ 866 habitants et un âge moyen de 42,27 ans, Confort-Meilars offre un cadre de vie paisible et équilibré, propice à la vie familiale comme à la retraite. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (89 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Les résidences principales représentent 79,3 % du parc immobilier, renforçant le sentiment d’appartenance à la commune.
Le cadre général de Confort-Meilars est caractérisé par un environnement calme, avec un climat tempéré marqué par 296 mm de pluie par an et environ 155 heures de soleil par an. La présence de deux équipements sportifs permet de répondre aux besoins des habitants en matière d’activités physiques, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
Sur le plan éducatif, Confort-Meilars dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique de Confort-Meilars, située à seulement 1306 secondes à pied du centre-ville (environ 22 minutes de marche) ou à 239 secondes en voiture, ainsi que deux écoles primaires privées accessibles en quelques minutes en voiture. Pour la scolarité secondaire, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Concernant la santé, bien que Confort-Meilars ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, notamment la Croix-Rouge Française de Tréboul et le Centre Hospitalier Douarnenez, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
La ville est desservie par des infrastructures de transport situées dans les environs : les aéroports de Quimper Bretagne et Brest Bretagne sont à une trentaine de minutes en voiture, tandis que la gare de Quimper offre des connexions ferroviaires efficaces. Bien que Confort-Meilars ne dispose pas de métro ou tramway, son accessibilité est facilitée par la proximité de ces équipements.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active de 73,3 %, indiquant un tissu économique local dynamique. Cette situation est favorable pour les acheteurs qui cherchent un cadre de vie calme tout en restant proche d’opportunités professionnelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Confort-Meilars 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Confort-Meilars ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Confort-Meilars est d’environ 2096 €, avec des prix allant de 1045 € à 2392 € selon l’emplacement, la surface et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2316 € le m², avec un prix minimal de 1749 € et un maximum de 3489 €. Ils restent rares, représentant seulement 3 % du parc immobilier, ce qui explique des prix au m² plus élevés.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Confort-Meilars ?
La grande majorité des logements sont des maisons, soit 97 %, ce qui en fait un territoire apprécié pour les familles ou les acquéreurs cherchant des biens avec terrain et confort.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Confort-Meilars ?
Confort-Meilars dispose d’une école primaire publique et de deux écoles primaires privées à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment est l’accès aux soins et aux infrastructures médicales ?
Même si Confort-Meilars ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Douarnenez.
Quels moyens de transport desservent Confort-Meilars ?
La commune bénéficie de la proximité des aéroports de Quimper Bretagne et Brest Bretagne, ainsi que des gares à Quimper et Pont-de-Buis. Bien que n’ayant pas de métro ou tramway, l’accessibilité en voiture reste bonne.
Comment optimiser un investissement immobilier dans la commune ?
Pour maximiser votre retour sur investissement, privilégiez l’achat de maisons, majoritaires sur le marché, dans des emplacements stratégiques proches des écoles et des services. Une rénovation ciblée peut également augmenter la valeur du bien et attirer les acheteurs ou locataires.
Comment se passe la vente d’une maison à Confort-Meilars ?
La vente doit s’appuyer sur une estimation précise du prix au m², tenant compte de la typologie du bien et de son état. Un accompagnement en immobilier local vous permet d’assurer une transaction au juste prix, en s’appuyant sur les tendances actuelles du marché.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Confort-Meilars ? 🚀📞
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre future maison ou appartement à Confort-Meilars ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la concrétisation de votre achat ou vente.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une analyse personnalisée du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites le choix d’un accompagnement de proximité pour un projet immobilier réussi dans la commune de Confort-Meilars !
Prix du m² Audierne - Prix du m² Beuzec-Cap-Sizun - Prix du m² Cléden-Cap-Sizun - Prix du m² Goulien - Prix du m² Mahalon - Prix du m² Confort-Meilars - Prix du m² Plogoff - Prix du m² Plouhinec - Prix du m² Pont-Croix - Prix du m² Primelin