Prix au m2 Plogoff : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Plogoff
À Plogoff, les prix de l’immobilier reflètent un marché local dynamique, avec des différences notables entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2423 €, avec des variations allant d’un minimum de 1692 € à un maximum de 4196 € le m². Ces chiffres montrent une amplitude qui dépend notamment de l’emplacement précis, de l’état du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen du mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2311 €, avec un prix plancher de 1746 € et un plafond qui peut atteindre 3489 € au mètre carré. Cette fourchette traduit une diversité dans l’offre, où les appartements les mieux situés ou rénovés se vendent à des tarifs plus élevés.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Plogoff, car elles permettent de mieux comprendre les tendances du marché local et d’ajuster son projet en fonction du budget et des attentes.
Introduction à Plogoff : Un cadre de vie authentique entre histoire et nature 🌿🏞️
Plogoff est une commune qui séduit par son identité forte, façonnée par une histoire riche et un patrimoine remarquable. Le village est connu pour son lien étroit avec le passé maritime et ses paysages côtiers préservés, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Cette commune bretonne compte environ 1201 habitants, avec un âge moyen de 57,88 ans, ce qui reflète une population plutôt mature appréciant la tranquillité et la qualité de vie.
Le cadre de vie à Plogoff se caractérise par une ambiance villageoise où la nature est omniprésente, propice aux promenades et aux activités en plein air. La proportion de maisons est très élevée, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette typologie de logement est idéale pour les familles ou les acheteurs cherchant un habitat individuel dans un environnement calme.
Sur le plan éducatif, Plogoff dispose d’une école primaire publique intercommunale du Bout du Monde, située à seulement 483 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 10 minutes, un atout important pour les familles avec jeunes enfants. Les autres écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui assure un bon maillage éducatif pour les habitants.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Douarnenez et la Croix-Rouge Française de Tréboul, accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité tout en profitant d’un cadre rural.
Côté transport, Plogoff ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures majeures sont situées à une distance raisonnable en voiture, comme l’aéroport de Quimper Bretagne (environ 50 minutes) et la gare de Quimper. Ces connexions facilitent l’accès à la région et aux grandes villes, un point à considérer pour les actifs ou les familles mobiles.
L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat tempéré, offrant environ 296 mm de pluie par an et près de 155 heures de soleil par an, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre douceur de vivre et activités en extérieur. La commune propose également 8 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale.
En termes d’économie locale, Plogoff présente un taux de chômage de 12,5 %, avec une population active représentant 57,2 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (56,9 %), mais la commune conserve aussi une part importante de résidences secondaires (35 %), ce qui souligne son attractivité pour les séjours ou les retraites paisibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plogoff ❓🏠
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Plogoff ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut prendre en compte son emplacement, la proximité des commodités comme les écoles, commerces et infrastructures médicales, ainsi que son état général. À Plogoff, la qualité du cadre naturel, la faible densité et la prépondérance des maisons individuelles influencent fortement la valeur des biens. Considérez également les ventes récentes dans la commune pour situer votre acquisition dans le marché local.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré d’une maison ou d’un appartement à Plogoff ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2423 € pour une maison et 2311 € pour un appartement. Ces chiffres varient selon la localisation précise, la surface et l’état du bien. Pour une estimation précise, le recours à un conseiller immobilier local ou à un estimateur en ligne est recommandé.
Quels sont les types de logements majoritaires à Plogoff ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements sont peu nombreux, seulement 2 %. Cette répartition offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un habitat individuel et un environnement calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Plogoff ?
Plogoff dispose d’une école primaire publique intercommunale à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les communes voisines, où plusieurs établissements publics et privés sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Plogoff ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par un aéroport ou une gare, les infrastructures de transport importantes se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment les aéroports de Quimper Bretagne et Brest Bretagne, ainsi que la gare de Quimper.
Pourquoi investir à Plogoff ?
Plogoff offre un cadre de vie alliant patrimoine, nature préservée et tranquillité. La forte proportion de résidences principales et secondaires témoigne d’un marché immobilier stable. Son environnement et ses équipements sportifs attirent ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et activités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Plogoff ? 📞🏠
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