Prix au m2 Saint-Cyr : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr, le marché immobilier présente une belle diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 486 € par m², avec des extrêmes allant de 956 € à 2 009 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux constructions récentes, et permet d’estimer le juste prix selon l’état et la localisation précise.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, tournant autour de 1 249 € par m², avec un prix minimum constaté à 936 € et un maximum pouvant atteindre 1 861 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons traduit la demande plus forte sur les logements individuels, mais aussi la diversité des typologies d’appartements à Saint-Cyr.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter une maison ou un appartement à Saint-Cyr, car elles permettent de situer précisément les offres sur le marché local et d’évaluer la cohérence des prix affichés.
Introduction à Saint-Cyr : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Saint-Cyr est une commune au patrimoine riche, qui a su préserver des éléments historiques marquants, façonnant ainsi une identité locale forte. Son histoire s’inscrit dans un environnement paisible, où le charme d’anciens bâtiments se mêle à la dynamique d’une petite ville en plein essor.
Avec une population d’environ 760 habitants et un âge moyen de 41,28 ans, Saint-Cyr bénéficie d’une communauté à taille humaine, propice à un cadre de vie calme et familial. Cette démographie équilibrée favorise un environnement où les liens sociaux sont privilégiés.
La ville offre un cadre de vie agréable, combinant espaces verts, un parc et deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec en moyenne 184 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 211 heures mensuelles, contribuant à la qualité de vie des résidents.
Concernant l’éducation, si Saint-Cyr ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires à quelques minutes en voiture (entre 5 et 7 minutes), ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs institutions comme l’Institut national supérieur du professorat et de l'éducation ou l’École nationale supérieure d’arts et métiers sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi les projets d’études.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux spécialisés sont disponibles à proximité, dont le Centre Hospitalier Spécialisé Sevrey, le SSR Marguerite Boucicaut et une unité de dialyse à Chalon Saint Rémy, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Saint-Cyr est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Sennecey-le-Grand et celle de Chalon-sur-Saône, qui permettent une bonne connectivité vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui d'Edeis Dole Jura ou Dijon Bourgogne, sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Le parc immobilier de Saint-Cyr est majoritairement composé de maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,5 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement, avec une majorité de résidences principales (89,7 %). Le taux de locataires est quant à lui plus modeste, autour de 13,9 %.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,2 %, et la population active représente 70,4 % des habitants, indiquant une communauté active et engagée dans la vie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Cyr ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Saint-Cyr, il est important de prendre en compte plusieurs critères : la typologie du logement, sa superficie en m², le nombre de pièces, ainsi que son état général. Les rénovations ou améliorations récentes peuvent également augmenter sa valeur. L’emplacement joue un rôle clé : la proximité des écoles, des transports, des commerces et des espaces verts influence directement l’attractivité de votre bien. Notre estimateur en ligne vous permet d’obtenir une estimation précise en temps réel, et nos conseillers vous accompagnent pour affiner cette évaluation.
Quels sont les prix moyens pour une maison ou un appartement à Saint-Cyr ?
À Saint-Cyr, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 486 €, avec une fourchette allant de 956 € à 2 009 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 249 €, avec des extrêmes entre 936 € et 1 861 € par m². Ces données reflètent la diversité des biens et des secteurs dans la commune.
Quelles écoles sont accessibles depuis Saint-Cyr ?
Bien que Saint-Cyr ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, notamment trois écoles primaires à moins de 7 minutes en voiture, trois collèges situés entre 10 à 20 minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées et centres universitaires dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Cyr ?
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité via des gares proches comme celle de Sennecey-le-Grand et Chalon-sur-Saône, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais accessibles en voiture. Cette desserte permet de joindre facilement les grandes villes voisines pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Cyr ?
Vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions réalisées au cours des cinq dernières années. Pour une estimation plus personnalisée et en temps réel, nos conseillers immobiliers à Saint-Cyr mettront leur expertise à votre service grâce à un estimateur en ligne performant.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Saint-Cyr ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.
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