Prix au m2 Mancey : Comprendre les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mancey
À Mancey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 565 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 780 € à un prix maximum de 1 957 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une diversité d’offres qui s’adaptent aux besoins et budgets des acheteurs, tout en offrant un bon rapport qualité-prix dans un environnement rural.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très limitée dans la commune, ils affichent un prix moyen au m² de 1 247 €, avec un prix minimum autour de 937 € et un maximum pouvant atteindre 1 863 €. Ces prix restent compétitifs et peuvent séduire des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un premier investissement dans un cadre calme.
Avec une prédominance de maisons représentant 99 % du parc immobilier, Mancey se caractérise par un habitat majoritairement individuel. Le taux de propriétaires est très élevé, à 93,6 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur logement et la stabilité du marché local. La faible part de locataires (5,2 %) et la proportion importante de résidences principales (77,3 %) démontrent une population ancrée dans la commune, avec un cadre de vie durable.
Introduction à Mancey : Un village au charme authentique et à la vie sereine 🌳
Mancey est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Cette ville incarne une identité locale forte, façonnée par son histoire et ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie où authenticité et tranquillité se conjuguent. Avec une population de 388 habitants et un âge moyen de 45,87 ans, Mancey bénéficie d’une communauté stable, composée majoritairement d’adultes actifs, ce qui favorise un équilibre entre dynamisme et qualité de vie.
Le village propose un cadre rural propice à la détente, loin de l’agitation urbaine, tout en étant suffisamment proche des infrastructures nécessaires. En matière d’éducation, Mancey dispose d’une école maternelle publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible en moins de 7 minutes en voiture, idéal pour les jeunes familles. Les écoles primaires les plus proches sont situées un peu plus loin, à environ 55 à 60 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, avec des trajets en voiture raisonnables, ce qui permet aux adolescents d’accéder facilement à un enseignement de qualité.
Côté santé, même si Mancey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Belnay à moins de 6 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
En termes de transports, Mancey ne possède pas d’aéroports ni de gares directement sur place. Cependant, plusieurs gares ferroviaires sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation garantit un bon équilibre entre vie rurale et accessibilité.
L’environnement naturel est valorisé par la présence d’un équipement sportif, offrant des opportunités de loisirs et d’activités physiques aux habitants. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Quartiers les plus demandés à Mancey
Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Mancey. La commune, de taille modeste, présente un tissu résidentiel homogène et sans distinction marquée de zones immobilières particulières. Cette uniformité est liée à la forte prédominance de maisons individuelles et à une population stable, ce qui confère un marché immobilier local plutôt uniforme.
Économie et répartition du logement à Mancey
Mancey se caractérise par un taux de chômage modéré de 6,2 %, tandis que la part de la population active atteint 75 %, témoignant d’une dynamique économique locale équilibrée. Le profil socio-économique reflète une commune où l’emploi est relativement présent, favorisant un marché immobilier stable. La répartition des logements montre que la grande majorité sont des maisons (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui convient parfaitement aux familles ou acheteurs recherchant des biens spacieux dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mancey ❓
Quel est le prix moyen au m2 à Mancey pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mancey est d’environ 1 565 €, avec des prix allant de 780 € à 1 957 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Mancey ?
Les maisons représentent 99 % des logements, ce qui montre un marché résidentiel très orienté vers l’habitat individuel.
Comment est le cadre de vie à Mancey ?
Mancey offre un cadre paisible avec un climat doux, une communauté stable d’environ 388 habitants, et des infrastructures adaptées aux familles, notamment une école maternelle proche.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Mancey ?
Bien que Mancey ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares ferroviaires et aéroports régionaux sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, facilitant les déplacements.
Existe-t-il des établissements scolaires à Mancey ?
La commune possède une école maternelle publique proche du centre-ville. Les écoles primaires et collèges les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec un accès en voiture confortable.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Mancey ?
Le prix au m² dépend de plusieurs critères : type de bien, état, emplacement, et marché local. L’estimateur immobilier en ligne peut vous aider à obtenir une évaluation précise et personnalisée.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro dans l’ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quel prêt immobilier solliciter en premier pour un achat à Mancey ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Le prêt bancaire classique est souvent privilégié, mais des aides comme le PTZ ou le prêt accession sociale peuvent compléter le financement.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à Mancey ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour la vente et informe sur la consommation énergétique. Il est crucial pour anticiper les travaux et optimiser la valeur du bien.
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