Prix au m2 Bresse-sur-Grosne : découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bresse-sur-Grosne, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 699 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 681 € à un maximum atteignant 3 411 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 180 €. Là aussi, les prix fluctuent, avec un minimum de 722 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 366 € le mètre carré. Ces données traduisent un marché où les appartements restent une option accessible, bien que moins représentée, puisque les maisons dominent largement l’offre locale.
Pour mieux situer ces prix, il est intéressant de comparer avec les villes proches, qui affichent des niveaux similaires ou légèrement supérieurs selon leur attractivité et leur dynamisme économique.
Introduction à la Bresse-sur-Grosne : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
La Bresse-sur-Grosne est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie calme. Avec seulement 185 habitants et un âge moyen de 46,17 ans, elle offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner des grandes agglomérations tout en restant connectés à leur environnement.
Son histoire est marquée par un patrimoine local authentique, reflet de traditions rurales et d’un passé bien ancré dans la région. Ce charme historique contribue à l’identité unique de la commune, valorisant ainsi ses biens immobiliers.
Le cadre naturel y est agréable : la commune bénéficie d’un climat équilibré avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles. Deux équipements sportifs permettent aussi de profiter d’activités de plein air, renforçant la qualité de vie locale.
Sur le plan éducatif, bien que Bresse-sur-Grosne ne dispose d’aucun établissement scolaire en son centre, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, ce qui reste un atout important pour les familles souhaitant s’installer. Par exemple, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à moins de 11 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont également facilement accessibles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Belnay ou celui du Clunisois sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Enfin, en termes de transport, Bresse-sur-Grosne ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Répartition du logement et dynamique économique
La Bresse-sur-Grosne est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, autour de 83 %, contre un taux de locataires plus faible, à 13,6 %. Le pourcentage de résidences principales atteint 60,7 %, alors que les résidences secondaires représentent près de 34,7 %, ce qui témoigne d’une certaine attractivité pour les résidences de vacances ou les logements secondaires.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,1 %, indiquant une situation plutôt stable dans un contexte rural.
Quartiers les plus demandés à Bresse-sur-Grosne
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Bresse-sur-Grosne. Cependant, la répartition homogène et la forte proportion de maisons individuelles laissent penser que la demande s’oriente principalement vers des secteurs résidentiels calmes, prisés pour leur cadre naturel et leur proximité avec les commodités locales. L’absence de quartiers clairement identifiés reflète la taille réduite et l’organisation rurale de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bresse-sur-Grosne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bresse-sur-Grosne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bresse-sur-Grosne est d’environ 1 699 €, avec des variations entre 681 € et 3 411 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Bresse-sur-Grosne ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères : état du logement, localisation, surface, et évolution du marché local. Faire appel à une agence immobilière locale garantit une estimation juste et adaptée.
Quels types de biens sont les plus courants à Bresse-sur-Grosne ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), les appartements restent très minoritaires (1 %), ce qui oriente le marché vers des biens avec espaces extérieurs.
Quels sont les principaux avantages d’acheter à Bresse-sur-Grosne ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un riche patrimoine, une bonne accessibilité aux écoles et aux services médicaux proches, ainsi qu’un environnement naturel agréable avec un climat tempéré.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Bresse-sur-Grosne ?
Choisir une agence immobilière locale avec une expertise pointue du marché de Bresse-sur-Grosne est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence compétente propose une estimation précise, une diffusion ciblée de l’annonce et un accompagnement complet jusqu’à la signature.
Quelles sont les pièces indispensables pour la vente d’un bien immobilier ici ?
Pour vendre, il faut réunir des documents comme le diagnostic de performance énergétique (DPE), les titres de propriété, et les diagnostics techniques (amiante, plomb, etc.). Ces pièces facilitent la vente et rassurent les acheteurs.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement dans cette commune ?
Étant donné la forte prédominance des maisons, l’investissement dans une maison correspond davantage au marché local. Les appartements sont rares et peuvent représenter une niche intéressante selon les besoins.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bresse-sur-Grosne ?
Les prix varient selon l’état du bien et sa localisation, mais restent globalement stables avec un prix moyen cohérent par rapport aux communes environnantes.
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