Prix au m2 Saint-Pierre-de-Belleville : découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-de-Belleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 221 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 965 € à un maximum de 4 187 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 190 €, avec un prix minimum de 1 245 € et un prix maximum qui peut atteindre 3 567 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier équilibré entre maisons et appartements, avec des possibilités pour différents budgets.
La répartition du logement à Saint-Pierre-de-Belleville montre une prédominance des maisons qui représentent 87 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 13 %. Cette configuration est accompagnée d’un taux de propriétaires élevé, à 83,3 %, et une part importante de résidences principales (67,5 %), ce qui souligne une stabilité et un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction sur Saint-Pierre-de-Belleville : un cadre de vie authentique et paisible 🌄
Saint-Pierre-de-Belleville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le temps. Ce village authentique, au charme préservé, conserve des traces fortes de son passé, notamment à travers son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la région, qui participent à son identité singulière.
Avec une population de 176 habitants et un âge moyen de 43,81 ans, la commune offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Cette faible densité favorise un cadre de vie où la tranquillité et la nature sont au cœur du quotidien.
Bien que Saint-Pierre-de-Belleville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles d’assurer une bonne scolarisation de leurs enfants tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté dans la commune. Cependant, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Saint Jean de Maurienne et le Centre Hospitalier Michel Dubettier. Cela garantit un accès aux soins rapide et efficace.
Côté transports, Saint-Pierre-de-Belleville est desservie par des gares ferroviaires proches, notamment la Gare d'Épierre - Saint-Léger à environ 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, les grandes infrastructures aéroportuaires régionales comme Chambéry ou Annecy sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes françaises et européennes.
Le cadre naturel de la ville est caractérisé par un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise une vie agréable en harmonie avec la nature. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer des activités physiques en plein air.
Enfin, Saint-Pierre-de-Belleville se distingue par son authenticité et sa tranquillité, offrant un havre de paix loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. C’est un lieu idéal pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier dans un environnement préservé.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Belleville
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Pierre-de-Belleville, la taille réduite de la commune et sa population concentrée ne favorisant pas une segmentation par quartiers. L’intérêt immobilier se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, valorisé par son cadre naturel et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Belleville 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Pierre-de-Belleville ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 221 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 2 190 € par m². Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Pierre-de-Belleville ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui liste les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale.
Quels sont les critères importants pour acheter un bien ancien à Saint-Pierre-de-Belleville ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie et son environnement sont essentiels. Il est aussi utile de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour s’assurer que le prix reflète bien le marché local.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien ?
Négocier le prix de vente, rechercher un financement au meilleur taux, et anticiper les travaux de rénovation énergétique conformément aux normes en vigueur permettent de maîtriser votre budget global.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Pierre-de-Belleville ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, avec des collèges et lycées situés dans les communes voisines, assurant une scolarisation complète.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien ?
La norme RT 2020 impacte l’immobilier ancien notamment via le DPE. À partir de 2025, certains logements énergétiquement peu performants ne pourront plus être loués, ce qui incite à des rénovations pour améliorer la performance énergétique.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-de-Belleville ?
La commune est proche de plusieurs gares ferroviaires, facilitant l’accès aux villes environnantes. Les grands aéroports régionaux restent accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité malgré l’ambiance rurale.
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