Prix m² immobilier Saint-Alban-d'Hurtières (73220) - Octobre 2026

Prix au m2 Saint-Alban-d'Hurtières : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Alban-d'Hurtières, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 311 € le mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimal de 928 € à un prix maximal atteignant 3 960 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, allant de maisons anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou mieux situées.

Pour les appartements, bien que leur proportion soit faible dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 340 € le m², avec un prix plancher autour de 1 855 € et un plafond pouvant atteindre 4 972 € par mètre carré. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements, leur standing, et leur localisation souvent plus centrale ou plus recherchée.

Ces données permettent de situer votre projet d’achat ou de vente dans une fourchette réaliste et adaptée au marché local de Saint-Alban-d'Hurtières.

Introduction à Saint-Alban-d'Hurtières : Un cadre de vie au cœur de l’histoire et de la nature 🌿🏰

Saint-Alban-d'Hurtières est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité rurale affirmée. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle porte les traces d’une histoire locale forte, marquée par des constructions traditionnelles et des paysages qui racontent le passé de la Savoie. Ce cadre authentique attire des habitants et acquéreurs sensibles à la qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Avec une population d’environ 387 habitants et un âge moyen de 45 ans, Saint-Alban-d'Hurtières offre une atmosphère paisible, propice à une vie familiale ou à une retraite sereine. La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel et spacieux, tandis que les appartements représentent une faible part (2 %).

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à une distance raisonnable en voiture ou en marche. Par exemple, trois écoles primaires se situent entre environ 4 et 10 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles.

Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Michel Dubettier ou le Centre Hospitalier de Moutiers, offrant ainsi une couverture médicale suffisante pour les habitants.

Saint-Alban-d'Hurtières bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches, telles que la Gare d’Épierre - Saint-Léger à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Chambéry - Savoie Mont Blanc, restent à une distance plus importante mais accessible en environ 45 minutes en voiture.

Le climat offre un équilibre intéressant avec une pluviométrie moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, assurant une douceur de vie agréable tout au long de l’année, idéale pour profiter des nombreux espaces naturels alentour.

La population active représente environ 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,4 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,5 %, confirmant que Saint-Alban-d'Hurtières est une commune où l’habitat familial et la stabilité résidentielle priment. Les résidences principales constituent un peu plus de la moitié du parc immobilier (52,4 %), tandis que les résidences secondaires restent significatives (42,8 %), reflétant l’attrait de la région pour les séjours de loisirs.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Alban-d'Hurtières 🏘️

Selon les données disponibles, Saint-Alban-d'Hurtières ne présente pas de quartiers nommés distinctement avec des caractéristiques spécifiques. Par conséquent, aucune liste certifiée de quartiers prisés ne peut être établie sans inventer. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles dominent largement l’offre.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Alban-d'Hurtières ❓🏠

Quels sont les prix au mètre carré moyens pour les maisons et appartements à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 311 € le m², tandis que les appartements se négocient autour de 3 340 € le m², avec des variations selon le type et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le secteur ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières. Pour une estimation précise, faire appel à un spécialiste en immobilier local, qui utilise des outils comparatifs et une connaissance fine du marché, est recommandé.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Alban-d'Hurtières ?
L’emplacement du bien, son état général, la surface habitable et les prestations annexes comptent parmi les critères majeurs. La comparaison avec des ventes récentes dans la commune est également indispensable.

Comment vendre son bien dans un marché concurrentiel à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Confier la vente à un professionnel immobilier permet une estimation juste, une visibilité accrue, et un accompagnement personnalisé, optimisant ainsi la rapidité et le prix de vente.

Existe-t-il des établissements scolaires à Saint-Alban-d'Hurtières ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable.

Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre des sources spécialisées ou de s'appuyer sur un conseiller immobilier qui suit régulièrement les changements législatifs et réglementaires, garantissant une vente conforme et sécurisée.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Alban-d'Hurtières ?
La commune bénéficie de gares proches, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont plus éloignés mais accessibles en voiture en moins d’une heure.

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