Prix au m2 Saint-Alban-d'Hurtières : Découvrez les tendances immobilières locales pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Alban-d'Hurtières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² en 2015 s’établissait autour de 2 000 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 511 € et un maximum de 3 001 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est un peu plus élevé, à 2 419 €, avec des extrêmes allant de 1 811 € à 3 632 € le m². Cette fourchette souligne une demande plus soutenue pour les logements de type appartement, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur facilité d’entretien.
Ces chiffres donnent une première indication pertinente pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre à Saint-Alban-d'Hurtières, avec une perspective claire sur le marché local.
Introduction à Saint-Alban-d'Hurtières : Un cadre de vie paisible et authentique
Saint-Alban-d'Hurtières est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique, qui contribue à son charme unique. Son paysage est façonné par une histoire locale authentique, avec des constructions traditionnelles et une ambiance typique des villages savoyards. Ce cadre préserve l’âme de la région tout en offrant un environnement calme et agréable.
Avec ses 369 habitants et un âge moyen de 45,58 ans, la commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en recherche de tranquillité. La population modeste favorise un esprit de voisinage convivial et une qualité de vie centrée sur la nature et le bien-être.
Au niveau éducatif, bien que Saint-Alban-d'Hurtières ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les écoles primaires se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable, offrant un accès aux formations secondaires et professionnelles. Pour les études supérieures, plusieurs universités sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète et de qualité.
En termes de transport, Saint-Alban-d'Hurtières bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, bien qu’à une distance plus importante, restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Saint-Alban-d'Hurtières est caractérisé par un climat doux avec un niveau de précipitations modéré (264 mm par mois) et un bon ensoleillement (102 heures par mois), offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel invite à la promenade et à la détente en plein air.
La forte proportion de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %) souligne le caractère résidentiel et familial de Saint-Alban-d'Hurtières. Avec un taux de propriétaires de 89,6 % et un faible taux de locataires (6,1 %), la commune attire principalement des acheteurs souhaitant s’installer durablement. La part importante de résidences principales (49,8 %) combinée à une proportion notable de résidences secondaires (36,4 %) traduit aussi un attrait pour les séjours ponctuels dans un cadre paisible.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,7 %, tandis que la population active représente près de 69 % des habitants, témoignant d’une activité locale stable et d’un tissu économique équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Alban-d'Hurtières
Saint-Alban-d'Hurtières ne dispose pas de quartiers clairement identifiés dans les bases de données immobilières actuelles. Par conséquent, il est recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme une zone homogène, où la demande est concentrée principalement sur les maisons individuelles, reflet du mode de vie recherché par ses habitants. L’absence de quartiers distincts ne diminue pas l’attractivité du territoire, qui séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Alban-d'Hurtières
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 000 €, avec des variations entre 1 511 € et 3 001 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 419 € le m², avec un minimum de 1 811 € et un maximum de 3 632 €, ce qui reflète une demande spécifique pour les logements plus compacts.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Alban-d'Hurtières ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui attire surtout les familles ou acheteurs recherchant un habitat individuel.
Comment est l’offre scolaire à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarité des enfants.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Alban-d'Hurtières ?
La commune dispose de plusieurs gares proches, comme la gare d'Épierre-Saint-Léger à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en environ 30 à 45 minutes en voiture.
Quels sont les atouts de Saint-Alban-d'Hurtières pour un investissement immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de propriétaires, un faible taux de chômage, et un équilibre entre résidences principales et secondaires, ce qui en fait un lieu propice à un investissement durable.
Pourquoi connaître le prix au m² est-il important pour acheter à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la valeur réelle d’un bien et négocier son achat au juste prix, en prenant en compte le marché spécifique de Saint-Alban-d'Hurtières.
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